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Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur Avenida de Guadalix, 35 1 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Algete, Madrid 28120
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FAITS SAILLANTS
- Espace rénové et polyvalent
- Facilement accessible depuis l'A-1
- Intérieur bien conditionné et très lumineux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta 38/39B | 1 722 pi² | Négociable | 36,06 $ CAD/pi²/an INCL 3,01 $ CAD/pi²/mois INCL 62 109 $ CAD/an INCL 5 176 $ CAD/mois INCL |
35 Avenida Guadalix - 1er étage - ste Puerta 38/39B
Magnífico local comercial en Una sola planta, está situado en una de las mejores zonas del centro comercial Santo Domingo, frente al colegio Ceips Santo Domingo y a pocos metros de la Iglesia, estamos en dentro de la urbanización Ciudad Santo Domingo con seguridad 24h. Local con ascensor, cuenta con una superficie de 160 m2 en una sola planta con aseo y aseo para discapacitados. El local cuenta con aire acondicionado y amplios ventanales que le aportan abundante luz natural al interior. El centro dispone de una amplia oferta de servicios y más de 44 establecimientos comerciales distribuidos en dos zonas separadas por un control de entrada y dos alturas. La oferta y servicios ofrecidos es variada: tiendas, restauración, alimentación, servicios sanitarios, estética, correos, estanco, etc. Ubicación en la salida 28 de la A-1 en ambos sentidos. El centro es accesible a través de transporte público, por medio de la línea 171 de autobús.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace rénové et polyvalent
- Intérieur bien conditionné et très lumineux
- Facilement accessible depuis l'A-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1991 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur | Avenida de Guadalix, 35
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