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Avenida de Pío XII, 70 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Talavera de la Reina, Toledo 45600
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble et locaux à louer
- Excellente communication
- Sur l'une des routes principales de la municipalité
- Grandes possibilités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 02, Esc. 1 | 840 pi² | Négociable | 9,24 $ CAD/pi²/an + Taxes 0,77 $ CAD/pi²/mois + Taxes 7 758 $ CAD/an + Taxes 646,46 $ CAD/mois + Taxes |
RDC, ste Puerta 02, Esc. 1
Local en planta baja de 78 m2, ubicada a pie de calle ubicado en un edificio residencial en la avenida de Pío XII, 70 en el municipio de Talavera de la Reina, en la provincia de Toledo. El local se distribuye en una planta diáfana de 48 m2 y cuenta con dos estancias adyacentes de 16 m2 y 14 m2 respectivamente. El local dispone de un amplio escaparate de seguridad, por el que entra gran cantidad de luz natural, y el acceso principal se realiza por una puerta también acristalada. De planta regular, cuenta con gran aprovechamiento de la superficie útil, y es un espacio versátil que puede ser utilizado para casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio. Las dos plantas superiores cuenta con 57 m2 y 24 m2 respectivamente, cuyo uso principal es residencial. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público y en una de las principales vías que vertebran la circulación del municipio. El local se ofrece por 400/mes, y cabría la posibilidad de arrendar el edificio completo por 700/mes.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Immeuble et locaux à louer
- Sur l'une des routes principales de la municipalité
- Excellente communication
- Grandes possibilités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Superficie commerciale brute | 1 711 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 711 pi² |
| Année de construction | 1964 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida de Pío XII, 70
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