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Faits saillants de l'investissement

  • Possibilité d'investissement
  • Excellente luminosité intérieure
  • Espaces rénovés
  • Magnifique accès routier

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux exclusif avec 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée +3), très représentatif situé dans le nord de Madrid, avec accès par l'autoroute nationale A-1. Il a un excellent plan d'étage, capable d'être modulé d'environ 145 m2. Comme critère général, l'ensemble de l'immeuble de bureaux possède un niveau de finition de grande qualité (marbre travertin, menuiserie de la plus haute qualité...)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Módulo 1-2-3
  • 14 531 pi²
  • Bureau
  • 1 778 709 $ CAD (122,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 40
Notes sur la vente
Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa.
Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.
Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalización de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente está vacía a la espera de inquilino.
Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatización independiente por bomba de frío/calor y suelo técnico.  
El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjería y seguridad 24h, servicio cerrado de televisión CTV y aparcamiento en el edificio.
En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a través de metro (líneas de Hospital Reina Sofía y Reyes Católicos pertenecientes a la línea 10) y autobuses (líneas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que está a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Módulo 1-2-3 14 531 pi² Bureau 1 778 709 $ CAD (122,41 $ CAD/pi²) -

Unité Módulo 1-2-3

Taille de l’unité
14 531 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 778 709 $ CAD (122,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Módulo 1-2-3

Taille de l’unité 14 531 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 778 709 $ CAD (122,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 40
Notes sur la vente
Disponibles en venta tres oficinas ubicadas en la segunda planta del edificio exclusivo de oficinas de Inbisa.<br> Un total de 1.350 m2 distribuidos en 3 oficinas de 250 m2, 400 m2 y 700 m2 respectivamente.<br> Actualmente hay dos oficinas arrendadas con finalizaci&#243;n de contrato aproximado finales de 2023. La tercera oficina, la de 700 m2 actualmente est&#225; vac&#237;a a la espera de inquilino.<br> Las oficinas, totalmente exteriores, gozan de gran luminosidad, distribuidas con una zona de recibo y varios despachos separados con mamparas de cristal y salas de juntas. Constan de falso techo registrable con luminarias empotradas, climatizaci&#243;n independiente por bomba de fr&#237;o/calor y suelo t&#233;cnico.&nbsp;&nbsp;<br> El edificio cuenta con aseos en las zonas comunes, muro cortina, 2 ascensores, servicio de conserjer&#237;a y seguridad 24h, servicio cerrado de televisi&#243;n CTV y aparcamiento en el edificio.<br> En un entorno de oficinas e industrial consolidado, que cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte p&#250;blico, a trav&#233;s de metro (l&#237;neas de Hospital Reina Sof&#237;a y Reyes Cat&#243;licos pertenecientes a la l&#237;nea 10) y autobuses (l&#237;neas 7, 171,191), como por transporte privado, con acceso directo a la A-1 que est&#225; a pocos metros. A tan solo 10 minutos del aeropuerto en transporte privado.</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 371 667 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 92 914 pi²
Année de construction 2001
Taille du lot 5,72 AC
  • ID d’inscription: 28660838

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenida de Pirineos, 7, San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

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