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Avenida de Portugal, 47 Unité de condo • Commerce de détail • 2 023 pi² • À vendre 323 402 $ CAD • Ávila, Ávila 05001
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 188 m2
Notes sur la vente
El local se encuentra actualmente distribuido conforme a su último uso como bar y bar de copas, contando con una amplia barra como elemento central y generosos espacios diáfanos a su alrededor. Dispone además de zona de almacén y baños, lo que facilita tanto la continuidad de la actividad como una futura reorganización del espacio según nuevas necesidades.
La configuración interior permite mantener el uso hostelero con una puesta al día estética y funcional, pero también ofrece la posibilidad de una transformación integral para destinarlo a otros usos, como comercio, oficinas u otros negocios de atención al público. Su versatilidad lo convierte en un activo especialmente atractivo para distintos tipos de proyectos.
Uno de sus principales valores diferenciales es la gran luminosidad natural, gracias a sus amplios escaparates y a su excelente orientación en esquina, con frente a la Avenida de Portugal y la Avenida de Madrid. Esta doble fachada aporta una visibilidad excepcional y refuerza el potencial comercial del local, independientemente de la actividad que se desarrolle.
La configuración interior permite mantener el uso hostelero con una puesta al día estética y funcional, pero también ofrece la posibilidad de una transformación integral para destinarlo a otros usos, como comercio, oficinas u otros negocios de atención al público. Su versatilidad lo convierte en un activo especialmente atractivo para distintos tipos de proyectos.
Uno de sus principales valores diferenciales es la gran luminosidad natural, gracias a sus amplios escaparates y a su excelente orientación en esquina, con frente a la Avenida de Portugal y la Avenida de Madrid. Esta doble fachada aporta una visibilidad excepcional y refuerza el potencial comercial del local, independientemente de la actividad que se desarrolle.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 023 pi² | Commerce de détail | 323 402 $ CAD (159,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 023 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 323 402 $ CAD (159,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 323 402 $ CAD (159,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial de 188 m2</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| El local se encuentra actualmente distribuido conforme a su último uso como bar y bar de copas, contando con una amplia barra como elemento central y generosos espacios diáfanos a su alrededor. Dispone además de zona de almacén y baños, lo que facilita tanto la continuidad de la actividad como una futura reorganización del espacio según nuevas necesidades.<br> La configuración interior permite mantener el uso hostelero con una puesta al día estética y funcional, pero también ofrece la posibilidad de una transformación integral para destinarlo a otros usos, como comercio, oficinas u otros negocios de atención al público. Su versatilidad lo convierte en un activo especialmente atractivo para distintos tipos de proyectos.<br> Uno de sus principales valores diferenciales es la gran luminosidad natural, gracias a sus amplios escaparates y a su excelente orientación en esquina, con frente a la Avenida de Portugal y la Avenida de Madrid. Esta doble fachada aporta una visibilidad excepcional y refuerza el potencial comercial del local, independientemente de la actividad que se desarrolle.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 22 432 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 489 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1983 |
| Taille totale du bâtiment | 22 432 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 489 pi² |
| Année de construction | 1983 |
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