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Avenida de Viñuelas, 17 646–1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tres Cantos, Madrid 28760
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans le centre de Tres Cantos
- Grande visibilité et polyvalence
- Différentes surfaces disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 15, Esc. 1 | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, ste Puerta 16, Esc. 1 | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, ste Puerta 17, Esc. 1 | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, ste Puerta 15, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales (núm. 15, 16 y 17) cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
RDC, ste Puerta 16, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
RDC, ste Puerta 17, Esc. 1
Disponibles locales comerciales ubicados en la avenida de Viñuelas, en una zona céntrica con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, etc. Además, cuenta con buenas conexiones mediante transporte público gracias a diferentes paradas de autobús urbano en las inmediaciones. Los locales cuentan con 60 m2 cada uno y cabe la posibilidad de alquilar junto con otros dos locales de 150 m2 y otros dos de 120 m2. Los espacios son ideales para la implantación de un gimnasio, centro de cross-fit, pilates, clínicas médicas, academias, oficinas o coworking, etc. Consultar condiciones.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Excellent emplacement dans le centre de Tres Cantos
- Différentes surfaces disponibles
- Grande visibilité et polyvalence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 137 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 28 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé à Tres Cantos, avec une superficie de 2 614 m². Excellentes connexions routières et accès au transport en commun.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alvamaica Prominsa
Avenida de Viñuelas, 17
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