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Avenida de la Albufera, 153 4 575–28 158 pi² d'espace disponible • Bureau • Puente de Vallecas, Madrid 28038
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FAITS SAILLANTS
- Excellent bâtiment
- Des communications magnifiques
- Bon emplacement
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TAUX DE LOCATION
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,69 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
Oficinas situadas en edificio ubicado en el sur de Madrid, en un entorno altamente consolidado con magníficas comunicaciones en transporte público y privado. El edificio Albufera Plaza cuenta con una superficie total de 14.900 m2 distribuidos en planta baja más seis plantas sobre rasante. La planta para uso comercial ofrece una variada selección de servicios. El inmueble se encuentra cerca de dos paradas de metro (Buenos Aires y Portazgo, ambas línea 1) y numerosas líneas de autobuses. El edificio cuenta con tres ascensores, control de accesos, zona de aparcamiento, sistemas de seguridad y contra incendios.
- Charges non incluses dans le loyer: 40 355 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Bon emplacement
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Excellent bâtiment
- Des communications magnifiques
- Charges non incluses dans le loyer: 94 816 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
Oficinas situadas en edificio ubicado en el sur de Madrid, en un entorno altamente consolidado con magníficas comunicaciones en transporte público y privado. El edificio Albufera Plaza cuenta con una superficie total de 14.900 m2 distribuidos en planta baja más seis plantas sobre rasante. La planta para uso comercial ofrece una variada selección de servicios. El inmueble se encuentra cerca de dos paradas de metro (Buenos Aires y Portazgo, ambas línea 1) y numerosas líneas de autobuses. El edificio cuenta con tres ascensores, control de accesos, zona de aparcamiento, sistemas de seguridad y contra incendios.
- Charges non incluses dans le loyer: 44 640 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 844 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 100 442 $ CAD/an + Charges 8 370 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 4 865 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 100 888 $ CAD/an EXCL 8 407 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 8 493 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 176 108 $ CAD/an + Charges 14 676 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 5 382 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 111 602 $ CAD/an EXCL 9 300 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 4 575 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 94 862 $ CAD/an EXCL 7 905 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,74 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 100 442 $ CAD/an + Charges 8 370 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 100 888 $ CAD/an EXCL 8 407 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,74 $ CAD/pi²/an + Charges 1,73 $ CAD/pi²/mois + Charges 176 108 $ CAD/an + Charges 14 676 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 111 602 $ CAD/an EXCL 9 300 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 20,74 $ CAD/pi²/an EXCL 1,73 $ CAD/pi²/mois EXCL 94 862 $ CAD/an EXCL 7 905 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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20,74 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,69 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,74 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas situadas en edificio ubicado en el sur de Madrid, en un entorno altamente consolidado con magníficas comunicaciones en transporte público y privado. El edificio Albufera Plaza cuenta con una superficie total de 14.900 m2 distribuidos en planta baja más seis plantas sobre rasante. La planta para uso comercial ofrece una variada selección de servicios. El inmueble se encuentra cerca de dos paradas de metro (Buenos Aires y Portazgo, ambas línea 1) y numerosas líneas de autobuses. El edificio cuenta con tres ascensores, control de accesos, zona de aparcamiento, sistemas de seguridad y contra incendios.
- Charges non incluses dans le loyer: 40 355 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Excellent bâtiment
- Bon emplacement
- Des communications magnifiques
5e étage
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,74 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 94 816 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
20,74 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Oficinas situadas en edificio ubicado en el sur de Madrid, en un entorno altamente consolidado con magníficas comunicaciones en transporte público y privado. El edificio Albufera Plaza cuenta con una superficie total de 14.900 m2 distribuidos en planta baja más seis plantas sobre rasante. La planta para uso comercial ofrece una variada selección de servicios. El inmueble se encuentra cerca de dos paradas de metro (Buenos Aires y Portazgo, ambas línea 1) y numerosas líneas de autobuses. El edificio cuenta con tres ascensores, control de accesos, zona de aparcamiento, sistemas de seguridad y contra incendios.
- Charges non incluses dans le loyer: 44 640 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 584 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
7e étage
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
20,74 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux mixtes avec neuf étages au-dessus du sol, situé au-dessus du centre commercial Albufera Plaza, offrant toutes sortes de services. La propriété dispose de 24 heures de sécurité avec CCTV et contrôle d'accès, salles de bains privées dans les bureaux, climatisation à quatre tuyaux, système de détection d'incendie, trois ascenseurs, réception et restaurant à l'intérieur du bâtiment. Il y a la possibilité de louer des places de stationnement (120 dans l'immeuble) pour 100€ par mois. Situé au milieu de l'Avenida de la Albufera, il offre d'excellentes liaisons tant par transport en commun que par transport privé : - Métro (L1) : Buenos Aires et Portazgo. - Autobus : 54, 58, 103, 136, 143, L1, N10. - Routes : M-30, M-40, A-3.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Avenida de la Albufera, 153
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