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Avenida de la Constitución, 148 C 7 018 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrejón de Ardoz, Madrid 28850
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement sur l'une des principales avenues de la municipalité
- Circulation élevée et environnement immédiat avec services complets
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 7 018 pi² | Négociable | 7,04 $ CAD/pi²/an EXCL 0,59 $ CAD/pi²/mois EXCL 49 392 $ CAD/an EXCL 4 116 $ CAD/mois EXCL |
148 C Avenida Constitución - RDC
Disponible en venta y alquiler local comercial. Se trata de un amplio local/nave de 652 m2 situado en el corazón de la avenida de la Constitución, Torrejón de Ardoz. Es un local/nave que ha funcionado anteriormente como discoteca. Precisaría de una reforma para comenzar la actividad y goza de múltiples posibilidades, dadas sus características. Se encuentra ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales del municipio, con servicios completos a mano y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, bancos, supermercados, parkings, gasolineras, etc.). Fácil accesibilidad por carretera y mediante diversas paradas de autobús próximas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Amplio local/nave.
- Muchas posibilidades.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 018 pi² | Superficie commerciale brute | 7 018 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 7 018 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grand local/entrepôt de 690 m² situé au cœur de l'avenue de la Constitución, à Torrejón de Ardoz. Construit en 1960, il dispose d'un étage en surface.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida de la Constitución, 148 C
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