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Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park Unités de condo • Bureau • 2 626-5 188 pi² • À vendre 957 937 $-1 167 234 $ CAD par unité • Alcobendas, Madrid 28108
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le prix total de la superficie totale (445 m2) est de 725 000€
- Consulter les autres surfaces disponibles
- Places de stationnement dans le même bâtiment
- Plazas de aparcamiento en el mismo edificio.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe de bureaux comprenant 4 immeubles de bureaux exclusifs de 4 étages hors sol chacun (au sol + 3). Situés dans l'une des municipalités ayant la plus forte activité commerciale d'Espagne (Alcobendas), les bureaux de Natea Business Park sont l'emplacement idéal tant pour le siège de grandes multinationales que pour les petites entreprises nouvellement créées. - Volets réglables permettant à la lumière naturelle d'entrer. - Système de climatisation Rv. - Sécurité 24 heures sur 24. - Service de conciergerie. - Zone fermée avec contrôle d'accès 24 heures sur 24. - Quatre blocs de bâtiments entre les jardins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 228 464 pi² | Superficie de plancher typique | 48 761 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,66 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 228 464 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 48 761 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 2,66 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Climatisation
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Edificio 3
| Taille de l’unité | 5 188 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 014 286 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 195,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 188 pi² |
| Prix | 1 014 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le parc d'affaires Natea a une superficie d'environ 13 500 m2 composée de quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et de trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le bâtiment trois du complexe. Cette surface est divisée en :
- Rez-de-chaussée ou semi-sous-sol, avec usages connexes, une superficie de 482 m2, plan ouvert, brut et avec des fenêtres d'une hauteur d'un mètre et demi au-dessus du sol qui donnent de la lumière naturelle à l'espace.
- Troisième étage d'une superficie totale de 374 m2, répartis en espaces de travail et bureaux ouverts.
Les modules sont exemptés sur trois de leurs quatre façades.
Il est bien relié par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes d'autobus urbains.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina disponible en la planta baja/semisótano en el Parque Empresarial Natea. (Avenida de la Industria, 4 – Alcobendas).
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación.
El Parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m² compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante. Las oficinas están situadas en el Edificio tres del Complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. El inmueble está dotado de plantas diáfanas, suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el Parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del Centro Comercial La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
Características: Buena comunicación por transporte público y privado. Metro a 10 minutos andando del complejo. Estaciones: La Moraleja y Marqués de la Valdavia. Fachada muro cortina. Módulos con excelente luz natural. Módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. Distribuido en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Sistema de climatización VRV. Gastos de Comunidad Contenidos con Servicio de Conserjería. Zonas Ajardinadas y recinto cerrado con control de acceso 24 horas. Plazas de garaje interiores y exteriores.
+1 Plus
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
interior oficina
zona exterior
Unité Edificio 1
| Taille de l’unité | 2 626 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 957 937 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 364,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 626 pi² |
| Prix | 957 937 $ CAD |
| Prix par pi² | 364,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Oficina de 244 m2 totalmente acondicionada y preparada para amueblar y trabajar.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina ubicada en la planta segunda del edificio 1 del Complejo Natea Business Park, en la Avenida de la Industria, 4, en el municipio de Alcobendas (Madrid).
El complejo está formado por cuatro edificios de oficinas de cuatro plantas sobre rasante (planta baja + 3), distribuidos en módulos exentos en tres de sus cuatro fachadas. La oficina se encuentra distribuida en despachos y zonas diáfanas de trabajo. Dispone de sistema de climatización VRV, fachada tipo muro cortina, servicio de conserjería y control de accesos 24 horas.
El edificio cuenta con zonas ajardinadas y dispone de 4 plazas de garaje interiores.
Se encuentra bien comunicado tanto por transporte público, con paradas de metro y autobús próximas, como por transporte privado, con fácil acceso a las principales vías de la zona.
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+6 Plus
Interior
Interior
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Interior
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| Taille de l’unité | 4 789 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 167 234 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 243,73 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 4 789 pi² |
| Prix | 1 167 234 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Des bureaux sont disponibles au premier étage et au rez-de-chaussée à P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) dans la municipalité d'Alcobendas.
Il s'agit d'un emplacement idéal tant pour le siège social des grandes multinationales que pour les petites entreprises nouvellement créées. Le parc a une superficie d'environ 13 500 m2 composée de quatre bâtiments, répartis au rez-de-chaussée et de trois étages au-dessus du sol.
Les bureaux sont situés dans le deuxième bâtiment du complexe, dans une zone fermée avec contrôle d'accès 24 heures sur 24 et service de conciergerie. Les bâtiments ont des planchers techniques et des stores vénitiens réglables pour laisser entrer la lumière naturelle, avec un système de climatisation VRV.
Borneo Advisors vend actuellement à Natea, une superficie de plus de 4 000 m2, divisée en modules indépendants. Il y a la possibilité d'acheter un module au premier étage en termes de rentabilité.
La zone est bien desservie par les transports publics et privés et offre un accès routier facile à l'A-1. Avec des espaces verts comme le parc andalou, qui abrite le MuncYT (Musée national des sciences et de la technologie).
Très proche des supermarchés, restaurants, cafés, gymnases et hôtels. A 5 minutes à pied du C. C. La Vega, équipé de toutes sortes de services.
Caractéristiques :
- Faade mur-rideau.
- Modules exemptés sur trois de ses quatre façades.
- Distribué dans les bureaux et les aires de travail ouvertes.
- Système de climatisation VRV.
- Dépenses communautaires maîtrisées avec service de conciergerie, jardins et zone fermée avec contrôle d'accès 24 heures sur 24.
- 7 places de stationnement intérieures.
NOTES SUR LA VENTE
Oficinas disponibles en la planta primera y baja en el P. E. Natea (Avenida de la Industria, 4) en el municipio de Alcobendas.
Se trata de un emplazamiento ideal tanto para las sedes de grandes multinacionales, como para pequeñas empresas de reciente creación. El parque cuenta con una superficie aproximada de 13.500 m2 compuesto en cuatro edificios, distribuidos en planta baja más tres plantas sobre rasante.
Las oficinas están situadas en el edificio dos del complejo, ubicado en recinto cerrado con control de acceso 24 horas y servicio de conserjería. Los inmuebles cuentan con suelo técnico y persianas venecianas ajustables para la entrada de luz natural, con sistema de climatización VRV.
Actualmente Borneo Advisors está comercializando en Natea, una superficie de más 4.000 m2, dividido en módulos independientes. Existe la posibilidad de compra de un módulo en planta primera en rentabilidad.
El área cuenta con buenas comunicaciones tanto por transporte público como privado, y tiene fácil acceso por carretera a la A-1. Junto a áreas verdes como el parque de Andalucía, que alberga el MuNCyT (Museo Nacional de Ciencia y Tecnología).
Muy cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasio y hoteles. A 5 minutos a pie del C. C. La Vega, dotado con todo tipo de servicios.
+20 Plus
Foto interior
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Présenté par
Avenida de la Industria, 4 - Natea Business Park
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