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Avenida de los Montes de Oca, 20 6 351 pi² d'espace disponible • Industriel • San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703
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Faits saillants
- Edificio comercial e industrial.
- Todos los servicios en la zona.
- En zona empresarial consolidada.
- Apto para cualquier actividad comercial.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 6 351 pi² | Négociable | 9,15 $ CAD/pi²/an EXCL 0,76 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 125 $ CAD/an EXCL 4 844 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Nave industrial integrada en un edificio tipo colmena, con una superficie aproximada de 590 m2. En la actualidad, el inmueble dispone de una instalación de estanterías tipo Mecalux, que permite optimizar el espacio y duplicar la superficie útil de almacenamiento, incrementando la capacidad operativa del conjunto. El espacio interior es diáfano, con una altura libre aproximada de 7 metros, lo que favorece el uso en altura y la implantación de sistemas de almacenaje o actividades industriales que requieran volumen. La nave cuenta con acceso vehicular mediante una rampa con gálibo, facilitando la entrada de vehículos para labores de carga y descarga, así como la operativa logística asociada al uso industrial del inmueble.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nave en edificio mixto
- Altura libre aproximada de 7 metros.
- Instalación de almacenaje existente.
- Acceso vehicular mediante rampa.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 351 pi² | Superficie commerciale brute | 43 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 906 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con locales e industrial y una superficie total de 4.079 m2 y dos alturas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
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Présenté par
Avenida de los Montes de Oca, 20
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