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Avenida del Ejército, 17 Unité de condo • Commerce de détail • 2 228 pi² • À vendre 342 806 $ CAD • Arganda del Rey, Madrid 28500
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Faits saillants de l'investissement
- Zona comercial y transitada.
- Buena comunicación por transporte público.
Résumé de l'annonce
Finca residencial de 29.311 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Arganda del Rey. Entorno urbano con tránsito, bien conectado y con presencia de actividad comercial en la zona.Dispone de buen acceso por carretera, proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales, y se encuentra dentro de un núcleo urbano plenamente consolidado.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
4 locales comerciales en bruto de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2.
Notes sur la vente
Venta en conjunto de cuatro locales comerciales situados en Arganda del Rey, integrados en un edificio residencial consolidado.
El activo está compuesto por cuatro locales comerciales con superficies de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2, lo que supone una superficie total aproximada de 207 m2. El edificio fue construido en 2005 y los locales se sitúan en planta baja, contando todos ellos con accesos independientes.
La venta en lote permite un mayor potencial de rentabilidad, con la posibilidad de explotación conjunta o individual de los locales. Este formato facilita la diversificación del riesgo mediante distintos inquilinos y convierte el conjunto en un activo atractivo para inversores patrimonialistas. Se ubica además en una zona con demanda de pequeños locales comerciales.
Activo orientado tanto a inversores que busquen rentabilidad vía alquiler como a patrimonialistas u operadores interesados en agrupar usos comerciales, con opción de adaptación o reconfiguración según la actividad.
El activo está compuesto por cuatro locales comerciales con superficies de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2, lo que supone una superficie total aproximada de 207 m2. El edificio fue construido en 2005 y los locales se sitúan en planta baja, contando todos ellos con accesos independientes.
La venta en lote permite un mayor potencial de rentabilidad, con la posibilidad de explotación conjunta o individual de los locales. Este formato facilita la diversificación del riesgo mediante distintos inquilinos y convierte el conjunto en un activo atractivo para inversores patrimonialistas. Se ubica además en una zona con demanda de pequeños locales comerciales.
Activo orientado tanto a inversores que busquen rentabilidad vía alquiler como a patrimonialistas u operadores interesados en agrupar usos comerciales, con opción de adaptación o reconfiguración según la actividad.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 228 pi² | Commerce de détail | 342 806 $ CAD (153,86 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 228 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 342 806 $ CAD (153,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 2 228 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 342 806 $ CAD (153,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 4 locales comerciales en bruto de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Venta en conjunto de cuatro locales comerciales situados en Arganda del Rey, integrados en un edificio residencial consolidado.<br> El activo está compuesto por cuatro locales comerciales con superficies de 53 m2, 53 m2, 45 m2 y 56 m2, lo que supone una superficie total aproximada de 207 m2. El edificio fue construido en 2005 y los locales se sitúan en planta baja, contando todos ellos con accesos independientes.<br> La venta en lote permite un mayor potencial de rentabilidad, con la posibilidad de explotación conjunta o individual de los locales. Este formato facilita la diversificación del riesgo mediante distintos inquilinos y convierte el conjunto en un activo atractivo para inversores patrimonialistas. Se ubica además en una zona con demanda de pequeños locales comerciales.<br> Activo orientado tanto a inversores que busquen rentabilidad vía alquiler como a patrimonialistas u operadores interesados en agrupar usos comerciales, con opción de adaptación o reconfiguración según la actividad.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 315 501 pi² | Superficie de plancher typique | 52 582 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 2,32 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 315 501 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 52 582 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 2,32 AC |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
- Transport en commun
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Raymu
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