Votre courriel a été envoyé.
Avenida del Mueble, 44 710–6 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chiclana de la Frontera, Cádiz 11130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grandes firmas en el centro.
- Apto para cualquier empresa de nive.
- Buena comunicación por transporte público.
- Centro comercial de referencia.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste L9 + L10 | 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC, ste M6 | 5 942 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC, ste L9 + L10
Local comercial con una superficie total de 66 m2 . Cuenta con gran fachada en el interior de la galería. Existe la posibilidad de dividir en dos locales. Tiene una gran visibilidad ya que coincide con la entrada y la salida de aparcamiento del centro comercial.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Gran visibilidad.
- Gran fachada.
- Grandes marcas en el centro comercial.
- Todos los servicios a pocos minutos.
RDC, ste M6
Local comercial con una superficie total de 552 m2 . Cuenta con gran fachada exterior que le da mucha luz natural al interior del mismo. Tiene una gran visibilidad ya que coincide con la entrada y la salida de aparcamiento del centro comercial.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Gran visibilidad.
- Gran fachada.
- Grandes marcas en el centro comercial.
- Todos los servicios a pocos minutos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 652 pi² | Superficie commerciale brute | 159 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 6 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 159 715 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
À propos de la propriété
El Centro Comercial Puerta de Chiclana es centro comercial de referencia en toda la zona de influencia de Chiclana de la Frontera, San Fernando, Conil y la comarca de la Janda. Dispone de una oferta comercial dirigida al abastecimiento de productos y servicios básicos diarios de consumo a las familias, acompañado de un servicio exclusivo dedicado al mantenimiento y conservación de automóviles y vehículos, con firmas de reconocido prestigio, cuenta con de 1.500 plazas de aparcamiento gratuito en superficie, estando más del 40% cubiertas mediante porches. Tiene zona de cafetería, servicios comerciales y otros servicios. Puerta de Chiclana se inauguró en febrero de 1991 y funciona como un destino comercial de conveniencia en Chiclana de la Frontera (Cádiz). Actualmente cuenta con una Superficie bruta alquilable (SBA) total de 14.838 m2, tras una ampliación y reforma de 4.649 m2 realizada en 2014.
- Accès 24 heures
Présenté par
Avenida del Mueble, 44
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.