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Avenida del Sur Unité de condo • Commerce de détail • 33 142 pi² • À vendre 451 886 $ CAD • Valdepeñas, Ciudad Real 13300

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico.

Cercanía a la carretera E-5, lo que facilita el acceso a la propiedad en camión, coche, entre otros.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Entrepôt industriel de 9 608 m², construit en 1983 le long de l'Avenue du Sud à Valdepeñas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1980 - 1989

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	33 142 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	451 886 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	13,63 $ CAD

Taille de l’unité	33 142 pi²
Prix	451 886 $ CAD
Prix par pi²	13,63 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Los cuatro locales incluidos en la venta presentan distintas configuraciones. Dos de ellos, correspondientes a las fincas registrales 79106 y 79104, se desarrollan íntegramente en planta baja y cuentan con superficies construidas de 885 m² y 871 m² respectivamente. Los otros dos locales, identificados con las fincas registrales 79108 y 79109, disponen de dos niveles, con una planta baja de 499 m² y una planta alta de 162 m² cada uno. Estas plantas están conectadas por dos escaleras interiores y disponen de acceso independiente. Además, están distribuidas en diversas estancias y oficinas, ofreciendo un alto grado de funcionalidad. Cabe destacar que uno de estos locales tuvo un uso anterior como sala de fiestas.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un conjunto de cuatro locales comerciales de gran superficie, integrados en un parque comercial ubicado en el eje de salida sur de Valdepeñas, Ciudad Real. El conjunto forma parte de un desarrollo original que incluye una sala de multicines y espacios de restauración, concebido como parte de un proyecto de centro comercial que no llegó a completarse, estructurado en torno a una amplia parcela destinada a aparcamiento.

El inmueble se localiza a las afueras de Valdepeñas, con acceso directo desde la carretera CM-3157A, que a su vez conecta con la CM-412, lo que proporciona una excelente accesibilidad. La zona cuenta con un entorno dotado de equipamientos diversos, tales como farmacias, supermercados, restaurantes y comercios, situados a pocos minutos, lo que incrementa su atractivo para el desarrollo de actividades comerciales.

Los cuatro locales incluidos en la venta presentan distintas configuraciones. Dos de ellos, correspondientes a las fincas registrales 79106 y 79104, se desarrollan íntegramente en planta baja y cuentan con superficies construidas de 885 m² y 871 m² respectivamente. Los otros dos locales, identificados con las fincas registrales 79108 y 79109, disponen de dos niveles, con una planta baja de 499 m² y una planta alta de 162 m² cada uno. Estas plantas están conectadas por dos escaleras interiores y disponen de acceso independiente. Además, están distribuidas en diversas estancias y oficinas, ofreciendo un alto grado de funcionalidad. Cabe destacar que uno de estos locales tuvo un uso anterior como sala de fiestas.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que deseen implantarse en un enclave con proyección, buen acceso y grandes posibilidades de adaptación para distintos usos comerciales.