Avenue 70 - North Shore High Value Land Sale Lot • Résidentiel • 38,16 Acres • 2 548 930 $ CAD • North Shore, CA 92254

MISE À JOUR : Le vendeur fournira une Note du vendeur pour faciliter la vente de la propriété. Il ne s'agit pas d'une vente de terrain typique. Cette parcelle d'environ 38,16 acres se trouve dans une zone qui sera complètement transformée en 2025. L'époque de vastes superficies agricoles qui imprègne cette région touchent donc à sa fin, et tout cela est dû à un achat effectué en 2007 par le district scolaire local. La propriété en question est adjacente à une école primaire presque achevée avec une fréquentation cible de 500 élèves avec du personnel administratif, des enseignants, des salles de classe et des terrains de sport requis. Selon le département de planification du comté de Riverside, le district scolaire offrira un accès solide aux services publics qui desserviront les écoles et les environs. Cette parcelle sera directement bénéficiaire de cette amélioration importante en raison de son emplacement. (L'exception est l'égout. Tous les nouveaux aménagements nécessiteront des fosses septiques.) À l'heure actuelle, la parcelle est entourée d'une ancienne ferme piscicole et d'une ferme solaire ColGreen qui loue de nombreuses parcelles dans la région. La parcelle se trouve également à proximité de la mer de Salton, qui a obtenu un financement de 250 millions de dollars du gouvernement fédéral et de 583 millions de dollars de l'État de Californie pour réaliser des projets qui protègent les communautés environnantes et l'environnement. La mer de Salton compte également trois entreprises qui mettent au point des procédés chimiques pour extraire le lithium de manière beaucoup plus propre, en tirant parti des riches ressources géothermiques de la mer de Salton. Près du lac, il y a déjà 11 centrales géothermiques en exploitation, dont 10 appartiennent à la division des énergies renouvelables de Berkshire Hathaway, BHE Renewables. Donc, la parcelle correspond à une demande à court terme qui pourrait nécessiter un logement et des services commerciaux connexes. La définition du zonage W-2 est jointe à la liste et peut être téléchargée. Bien que les maisons unifamiliales soient l'utilisation la plus attrayante avec ce zonage à court terme, le potentiel à long terme de la propriété pourrait également être des services commerciaux : vente au détail, restaurants et services généraux de bureaux qui nécessiteraient un changement de zonage pour une partie ou la totalité de la parcelle. Encore une fois, il s'agirait d'une vision à long terme de la propriété en réalisant son potentiel maximal compte tenu du campus du district scolaire unifié de Coachella Valley et de l'important investissement dans la mer de Salton. Des vidéos de drones montrent la région avoisinante de la parcelle, y compris le classement de la future école et sa proximité avec la mer de Salton. La deuxième vidéo du drone montre l'intégralité du colis.