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Avenue Boulé 55 671–118 048 pi² d'espace disponible • Flex • 95250 Beauchamp
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Faits saillants
- Accès facile : à proximité de la gare Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H) et de la RN184.
- Environnement attrayant : à quelques minutes du parc Beauchamp et d'importants quartiers résidentiels.
- Dynamisme commercial : présence de divers commerces, grandes marques et services locaux.
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Un vaste entrepôt industriel est proposé à la location à Beauchamp, offrant une superficie totale de 10 967 m², divisible en deux cellules distinctes. Ce site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond minimale de 11,40 mètres, d’un dallage résistant à une charge maximale de 5 tonnes par mètre carré et d’un éclairage moderne par plafonniers LED. L’entrepôt est équipé d’un système de sécurité avancé comprenant des sprinklers et des RIA, garantissant une protection optimale contre les incendies. Il sera disponible à partir du 1?? janvier 2026, avec un bail ferme de 9 ans.
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 147 436 $ CAD/an 12 286 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux climatisés, cafétéria, salle de sport
- Comprend 6 706 pi² d’espace de bureau dédié
- Sécurité : Sprinklers, RIA, gardiennage 24/24
- Accès poids lourds
Un vaste entrepôt industriel est proposé à la location à Beauchamp, offrant une superficie totale de 10 967 m², divisible en deux cellules distinctes. Ce site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond minimale de 11,40 mètres, d’un dallage résistant à une charge maximale de 5 tonnes par mètre carré et d’un éclairage moderne par plafonniers LED. L’entrepôt est équipé d’un système de sécurité avancé comprenant des sprinklers et des RIA, garantissant une protection optimale contre les incendies. Il sera disponible à partir du 1?? janvier 2026, avec un bail ferme de 9 ans.
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Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 131 586 $ CAD/an 10 965 $ CAD/mois
- Sécurité : Sprinklers, RIA, gardiennage 24/24
- Accès poids lourds
- Espace en excellent état
- Bureaux climatisés, cafétéria, salle de sport
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Cellule 1 | 62 377 pi² | 9 ans | 12,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 855 $ CAD/HT-HC/an 63 738 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Cellule 2 | 55 671 pi² | 9 ans | 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 826 $ CAD/HT-HC/an 51 402 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - Cellule 1
| Taille |
| 62 377 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
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| 12,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 764 855 $ CAD/HT-HC/an 63 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Cellule 2
| Taille |
| 55 671 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
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Taux de location
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| 11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 616 826 $ CAD/HT-HC/an 51 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Cellule 1
| Taille | 62 377 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
|
12,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt industriel est proposé à la location à Beauchamp, offrant une superficie totale de 10 967 m², divisible en deux cellules distinctes. Ce site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond minimale de 11,40 mètres, d’un dallage résistant à une charge maximale de 5 tonnes par mètre carré et d’un éclairage moderne par plafonniers LED. L’entrepôt est équipé d’un système de sécurité avancé comprenant des sprinklers et des RIA, garantissant une protection optimale contre les incendies. Il sera disponible à partir du 1?? janvier 2026, avec un bail ferme de 9 ans.
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Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 147 436 $ CAD/an 12 286 $ CAD/mois
- Comprend 6 706 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Sécurité : Sprinklers, RIA, gardiennage 24/24
- Bureaux climatisés, cafétéria, salle de sport
- Accès poids lourds
1er étage - Cellule 2
| Taille | 55 671 pi² |
| Terme | 9 ans |
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Taux de location
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11,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt industriel est proposé à la location à Beauchamp, offrant une superficie totale de 10 967 m², divisible en deux cellules distinctes. Ce site est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond minimale de 11,40 mètres, d’un dallage résistant à une charge maximale de 5 tonnes par mètre carré et d’un éclairage moderne par plafonniers LED. L’entrepôt est équipé d’un système de sécurité avancé comprenant des sprinklers et des RIA, garantissant une protection optimale contre les incendies. Il sera disponible à partir du 1?? janvier 2026, avec un bail ferme de 9 ans.
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Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 131 586 $ CAD/an 10 965 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Sécurité : Sprinklers, RIA, gardiennage 24/24
- Bureaux climatisés, cafétéria, salle de sport
- Accès poids lourds
Aperçu de la propriété
Situé dans la ville dynamique de Beauchamp, dans le Val d'Oise, cet emplacement bénéficie d'un cadre à la fois urbain et vert, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et qualité de vie. Proche des grands axes routiers tels que la RN184 et l'A15, il offre une liaison rapide vers Paris et les principaux quartiers d'activité de la région Île-de-France. La station Beauchamp, desservie par le RER C et la ligne H Transilien, est à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements des employés et des partenaires. Le quartier est marqué par un tissu économique diversifié, combinant commerces de proximité, services et espaces industriels légers, ce qui favorise les synergies professionnelles. La région est également dotée d'infrastructures modernes et de nombreux équipements, tels que des restaurants, des espaces verts et des installations sportives, créant un environnement de travail agréable. Enfin, la présence de parkings et d'espaces flexibles rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises en quête de flexibilité et de croissance. C'est un choix stratégique pour toute organisation qui cherche à s'établir dans un secteur à fort potentiel, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie pour ses employés.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Avenue Boulé
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