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  • Disponible
  • RDC
  • 323 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 216 $ CAD/HT-HC/an 518,01 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 573,79 $ CAD/an 47,82 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 1 658 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 864 $ CAD/HT-HC/an 1 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 945 $ CAD/an 245,46 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
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    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 060 $ CAD/an 255,02 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • RDC
  • 2 842 pi²
  • 3/6/9
  • 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 767 $ CAD/HT-HC/an 2 981 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 049 $ CAD/an 420,78 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • RDC
  • 10 764 pi²
  • 3/6/9
  • 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 759 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 926 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • RDC - 18 - Allée A
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 597 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 978 $ CAD/an 998,16 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • RDC - 58 - Allée B
  • 1 249 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 036 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 219 $ CAD/an 184,89 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • 1er étage
  • 1 281 pi²
  • 3/6/9
  • 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 082 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 751 $ CAD/an 395,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 1er étage - 100D - Allée A
  • 1 873 pi²
  • 3/6/9
  • 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 187 $ CAD/HT-HC/an 1 849 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 883 $ CAD/an 323,56 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 323 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 216 $ CAD/HT-HC/an 518,01 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 658 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 864 $ CAD/HT-HC/an 1 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 722 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 842 pi² 3/6/9 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 767 $ CAD/HT-HC/an 2 981 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 10 764 pi² 3/6/9 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 759 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 18 - Allée A 3 229 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 597 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 58 - Allée B 1 249 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 036 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 281 pi² 3/6/9 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 082 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage - 100D - Allée A 1 873 pi² 3/6/9 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 187 $ CAD/HT-HC/an 1 849 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 216 $ CAD/HT-HC/an 518,01 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 658 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 864 $ CAD/HT-HC/an 1 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 152 $ CAD/HT-HC/an 2 763 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 842 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 767 $ CAD/HT-HC/an 2 981 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
10 764 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 759 $ CAD/HT-HC/an 14 063 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 18 - Allée A

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 597 $ CAD/HT-HC/an 4 383 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 58 - Allée B

Taille
1 249 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 036 $ CAD/HT-HC/an 2 003 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 281 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 082 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 100D - Allée A

Taille
1 873 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 187 $ CAD/HT-HC/an 1 849 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 573,79 $ CAD/an 47,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 1 658 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 945 $ CAD/an 245,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 14’9”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 060 $ CAD/an 255,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 2 842 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 049 $ CAD/an 420,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC

Taille 10 764 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 39 926 $ CAD/an 3 327 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC - 18 - Allée A

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 11 978 $ CAD/an 998,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

RDC - 58 - Allée B

Taille 1 249 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 219 $ CAD/an 184,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage

Taille 1 281 pi²
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Taux de location 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 4 751 $ CAD/an 395,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage - 100D - Allée A

Taille 1 873 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 3 883 $ CAD/an 323,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 14’9”

Aperçu de la propriété

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux offrant une superficie totale de 2 317 m², modulables à partir de 116 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Certains lots bénéficient d'un accès à quai, facilitant ainsi vos opérations logistiques. Profitez d'un environnement sécurisé et entièrement clos, idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre professionnel stimulant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent répondre à vos ambitions de croissance et d'innovation. . Immeuble restructuré . Façade mur en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site clos . Locaux aménagés en : . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 4,5 m . Quai : 1 . Puissance électrique : 36 kVA . Cuisine . Douche . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2024 m² Situation/Transports : Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert" RER RER D "Villeneuve triage" Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
24 940 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39652285

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue De Choisy, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 000 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 119 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 264 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 154 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 10 - Allée B 10 - Allée B Activités 418 Immédiate 85 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 10 - Allée B
RDC Activités 160 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 13F - Allée A 13F - Allée A Activités 190 Immédiate 130 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 13F - Allée A
1 100D - Allée A Activités 174 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 100D - Allée A
RDC 18 - Allée A Activités 300 Immédiate 110 m²/an/ HT/HC 25,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 18 - Allée A
RDC 58 - Allée B Activités 116 Immédiate 130 m²/an/ HT/HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 58 - Allée B
Total 2 317 m²
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