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Faits saillants

  • Au coeur de la zone des Paluds
  • Site clos et sécurisé
  • Proximité accès autoroutiers

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 628 $ CAD/HT-HC/an 3 719 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Salle de bains privée
  • Douches
  • Plateau rénové en open space
  • Charges locatives:
    2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,45 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Sanitaires privatifs et douche
  • 1er étage
  • 3 767 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Douches
  • Charges locatives:
    2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 368 $ CAD/an 697,29 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salle de bains privée
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 153 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 628 $ CAD/HT-HC/an 3 719 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 3 767 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 628 $ CAD/HT-HC/an 3 719 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
3 767 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 099 $ CAD/HT-HC/an 6 508 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Aménagement
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1er étage

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 4 781 $ CAD/an 398,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Plateau rénové en open space
  • Sanitaires privatifs et douche

1er étage

Taille 3 767 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,22 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 368 $ CAD/an 697,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking. Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.

  • Terrain clôturé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39113000

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne

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