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Avenue De Poumeyrol Unité de condo • Bureau • 1 722-6 436 pi² • À vendre 2 777 015 $ CAD • 69300 Caluire-et-Cuire

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Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

-
6 436 pi²
Bureau
2 777 015 $ CAD (431,48 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	6 436 pi²	Bureau	2 777 015 $ CAD (431,48 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

6 436 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

2 777 015 $ CAD (431,48 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Bureau (Condo)	Planchers	11

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	11

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Système de sécurité

Accessible aux fauteuils roulants
Espace d'entreposage
Entreposage de vélo

Plan ouvert
Climatisation

Balcon
Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

Contacts

Sophie Lustenberger
MALSH Realty

ID d’inscription: 40636329
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: Avenue De Poumeyrol, 69300 Caluire-et-Cuire

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Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et un espace extérieur agréable.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 15 — Un espace d'accueil moderne et accueillant pour vos visiteurs.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 15 — Un hall d'entrée lumineux et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 15 — Bâtiment moderne avec un design unique et un espace paysager attrayant.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 15 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et espace vert agréable.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Hall d’entrée- Image 6 de 15 — Un hall élégant avec un design moderne et accueillant.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 8 de 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15 — Espace moderne et convivial, idéal pour des réunions inspirantes.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 12 de 15 — Bureau moderne avec un éclairage naturel et des espaces de travail ergonomiques.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions d'équipe.

Avenue De Poumeyrol, Caluire-et-Cuire à vendre Photo du bâtiment- Image 14 de 15 — Espace extérieur élégant avec vue dégagée et aménagement moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	598,76	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 872,6 m² HD		4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			598,76 m²

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