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267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram Unité de condo • Bureau • 2 873 pi² • À vendre 6 320 721 $ CAD • 75017 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Adresse prestigieuse Wagram–Étoile
- Environnement tertiaire recherché
- Locaux rénovés et climatisés
Résumé de l'annonce
Situé avenue de Wagram, au sein d’un bel immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d’une surface de 267 m². Bénéficiant d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile, ces bureaux offrent un environnement professionnel recherché au cœur du quartier d’affaires de l’ouest parisien. Le plateau est actuellement organisé en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 2 873 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 6 320 721 $ CAD | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 2 200,04 $ CAD | Taxe sur les bureaux | 3,78 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 6,13 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 873 pi² |
| Prix | 6 320 721 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 200,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 3,78 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 6,13 $ CAD/pi²/an |
Description
Situé avenue de Wagram, au 4ème étage d’un bel immeuble haussmannien de standing, plateau de bureaux de 267 m² à louer à proximité immédiate de la place des Ternes et de la place de l’Étoile.
Les locaux, entièrement rénovés en 2023, sont actuellement organisés en 11 bureaux et une salle de réunion, permettant une utilisation immédiate.
Belle hauteur sous plafond (2,87 m), huisseries neuves, sanitaires rénovés, kitchenette, porte blindée et alarme.
Locaux climatisables.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Guichet automatique sur place
- Transport en commun
Présenté par
Estate Consultant
267m² de bureaux à vendre Avenue de Wagram - Avenue De Wagram
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