Avenue Des Frenes 29 924 pi² Vacant Local d'activités Immeuble 78180 Montigny-le-Bretonneux 2 555 486 $ CAD (85,40 $ CAD/pi²)

La partie "activité" bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9m et d'une charge au sol de 3 T/ m². Chaque plateau dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Le lot 1 est composé de bureaux à louer d'une surface de 402m² et dispose d'un accès cuisine, de sanitaires et de 16 places de parking extérieures. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Le lot 2 est composé de bureaux à louer d'une surface de 133m² et dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Le lot 3 est composé de bureaux à louer d'une surface de 200m² et dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Le lot 4 est composé de bureaux et d'espaces d'activités à louer d'une surface de 83m² et dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Salle blanche d'environnement à contamination contrôlée de 80² avec deux parkings à disposition

La partie "activité" bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9m et d'une charge au sol de 3 T/ m². Chaque plateau dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions. Ce lot dispose de 2 places de parking.

Ce lot est un espace de stockage. La partie "activité" bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9m et d'une charge au sol de 3 T/ m². Chaque plateau dispose d'un accès cuisine, de sanitaires. L'immeuble dispose d'une alarme anti intrusions.

Le texte proposé est déjà en français et ne nécessite pas de traduction. Il est rédigé dans un style clair et professionnel, adapté à un public francophone, y compris au Canada. Si vous souhaitez des ajustements ou une reformulation pour un ton spécifique, n'hésitez pas à préciser vos besoins.

Le texte est déjà en français et ne nécessite aucune traduction. Il est parfaitement compréhensible pour un francophone, y compris au Canada. Si vous avez besoin d'une reformulation ou d'une adaptation spécifique, n'hésitez pas à préciser votre demande.

L’espace proposé à la location offre une grande flexibilité, constitué d’un bâtiment autonome parfaitement adapté aux activités mixtes. L’ensemble est situé sur un terrain clôturé, garantissant un environnement sécurisé et bien organisé. À l’intérieur, les bureaux couvrent une superficie de 1 300 m², répartis sur trois niveaux distincts. On y trouve un hall d’accueil spacieux, des bureaux fermés, une salle de réunion ainsi que des espaces de détente, notamment une cuisine commune. La disposition des bureaux a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, avec des installations modernes et une accessibilité idéale à chaque étage, grâce à la présence de sanitaires doubles à chaque niveau. La zone dédiée aux activités s’étend sur 880 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 9 mètres, idéale pour les professionnels ayant besoin de grands volumes. Cette zone est dotée d’un accès direct pour les camions, avec une porte au niveau du sol facilitant les opérations logistiques. Un pont roulant d’une capacité de 2,5 tonnes est disponible, et il est possible d’ajouter un monte-charge dans la zone de réception pour répondre aux besoins industriels. Le bâtiment est équipé d’une infrastructure technique de qualité, incluant de l’électricité triphasée ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu’un contrôle d’accès, une alarme et un système de vidéosurveillance. Les espaces communs, comme la salle de réunion et la cuisine, viennent enrichir cet environnement fonctionnel, favorisant un cadre de travail collaboratif. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant une performance optimale pour les entreprises nécessitant une connectivité rapide. En outre, un parking de 45 places est disponible, répondant aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs. Le tout est situé dans un cadre propice à l’activité professionnelle, avec des services de sécurité renforcés pour assurer la tranquillité et la sérénité sur place.