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Avenue Des Mattes - Bâtiment C Unité de condo • Flex • 7 642 pi² • À vendre 2 521 922 $ CAD • 13600 La Ciotat
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Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027. Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum). A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois. Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton. Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m². Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027.
Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.
Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).
A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.
Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
Vente en VEFA
Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
Taxe foncière et charges : En cours de détermination
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : TVA
Vente en VEFA
Calendrier des paiements :
Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
Fondations : 15%
Plancher du RDC : 25 %
Hors d'eau : 10%
Hors d'air : 15 %
Achèvement des locaux : 10 %
Livraison, remise des clés : 5 %
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 7 642 pi² | Flex | 2 521 922 $ CAD (330,01 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 7 642 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 521 922 $ CAD (330,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
-
| Taille de l’unité | 7 642 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 521 922 $ CAD (330,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027.<br> Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).<br> A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.<br> Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.<br> Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².<br> Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 2 200,00 €/m² HD HT<br> Taxe foncière et charges : En cours de détermination<br> Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD HT, en sus, à la charge de l'acquéreur<br> Régime Fiscal : TVA<br> Vente en VEFA<br> <br> Calendrier des paiements :<br> Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}<br> Fondations : 15%<br> Plancher du RDC : 25 %<br> Hors d'eau : 10%<br> Hors d'air : 15 %<br> Achèvement des locaux : 10 %<br> Livraison, remise des clés : 5 %</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 7 642 pi² | Superficie de plancher typique | 7 642 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 7 642 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 642 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
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Avenue Des Mattes - Bâtiment C
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