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  • RDC - E3
  • 4 155 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 437 $ CAD/HT-HC/an 8 203 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 16 550 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste E3
  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 520 $ CAD/HT-HC/an 5 377 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - E3 4 155 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 437 $ CAD/HT-HC/an 8 203 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste E3 2 723 pi² 3/6/9 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 520 $ CAD/HT-HC/an 5 377 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - E3

Taille
4 155 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 437 $ CAD/HT-HC/an 8 203 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste E3

Taille
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3/6/9
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23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 520 $ CAD/HT-HC/an 5 377 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 4 155 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 16 550 $ CAD/an 1 379 $ CAD/mois
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1er étage, ste E3

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,98 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 847 $ CAD/an 903,95 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité d'exception avec EVOLIS à Fresnes : à louer, 639 m² de locaux d'activité non divisibles, alliant praticité et modularité pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Offrant une superbe hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain-pied, cet espace est idéal pour faciliter vos opérations quotidiennes. Les bureaux lumineux créent un environnement de travail agréable et inspirant, propice à la productivité de vos équipes. Avec une capacité de charge au sol d'au moins 1 tonne, cet emplacement polyvalent est conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre espace de travail dans un cadre stratégique à Fresnes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer cette offre en une réalité qui dynamisera votre entreprise! . Ensemble immobilier mixte . Façade en pierres agrafées . Accès piétons . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . R.I.E. . Cafétéria . Entrée indépendante . 1 porte de plain pied . Porte sectionnelle . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres . Résistance sol de 3 Tonnes/m² . Chauffage individuel électrique . Précâblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air . Double vitrage Surface RDC : 386 m² Situation/Transports : Bus Parc Médicis (TVM) RER Rungis (C) Tram T7 Route RN7 Autoroute A86, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe de stationnement: 3,78 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 878 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40182394

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E3 Bureaux 253 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E3 Activités 386 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule lot E 8.1 EX IGUS E3 lot E 8.1 EX IGUS Activités 639 Immédiate 160 m²/an HT HC 26,9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot E 8.1 EX IGUS
Total 639 m²
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