Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à vendre idéalement située à Cergy, à proximité immédiate de la gare RER A Cergy Saint-Christophe et de l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette surface totale de 546 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec 2 accès PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Un espace en sous-sol est réservé aux archives, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée. Les bureaux sont en bon état d'usage, aménagés avec des cloisons amovibles, un sol en PVC et un chauffage électrique pour un confort optimal. Vous bénéficiez de 10 places de parking extérieures en jouissance privative ainsi que de nombreux parkings intérieurs à proximité. La possibilité d'accueil ERP offre une grande flexibilité d'exploitation. De plus, plusieurs options de restauration sont accessibles à quelques pas, facilitant les pauses déjeuner de vos équipes. Proximité de l'autoroute A15 Proximité immédiate de la gare RER A Cergy Saint-Christophe Nombreux parkings intérieurs à proximité Possibilité de déjeuner à proximité Bureaux cloisonnés en bon état d'usage Cloisonnement amovible Sol PVC Chauffage électrique Espace archives en sous-sol Surface totale de 546 m² Rez-de-chaussée avec 2 accès PMR 10 places de parking extérieures en jouissance privative ERP possible Situation/Transports : Autoroute A15 RER Cergy Saint-Christophe SNCF Cergy-Saint-Christophe Transilien Cergy Saint-Christophe Bus Centaure Martelet Bus Gare de Cergy Saint-Christophe Bus Place Olympe de Gouges Inclut des archives d’une surface totale de 119 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Autres lots bureaux
  • 2 336 pi²
  • Bureau
  • 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,83 $ CAD/pi²/an
  • Unité Loi Carrez
  • 2 252 pi²
  • Bureau
  • 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,83 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Autres lots bureaux 2 336 pi² Bureau 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²) -
Unité Loi Carrez 2 252 pi² Bureau 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²) -

Unité Autres lots bureaux

Taille de l’unité
2 336 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Loi Carrez

Taille de l’unité
2 252 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Autres lots bureaux

Taille de l’unité 2 336 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,83 $ CAD/pi²/an

Unité Loi Carrez

Taille de l’unité 2 252 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 2,83 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 953 382 $ CAD
Taille de l’unité 2 252 - 2 336 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 585 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40950742

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Centaure, 95800 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc 1 Autres lots bureaux Bureaux 217,05 Sous option 3% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Autres lots bureaux
Rdc 1 Loi Carrez Bureaux 209,31 Sous option 3% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Loi Carrez
SS 1 Archives 119,65 Sous option 3% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement
1 Parkings - Sous option 3% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement
SS 1 Parkings - Sous option 3% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement
Total 546,01 m²
10 extérieur(s)
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}