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Avenue Du Centaure Unités de condo • Bureau • À vendre 953 382 $ CAD par unité • 95800 Cergy



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Description
Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à vendre idéalement située à Cergy, à proximité immédiate de la gare RER A Cergy Saint-Christophe et de l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette surface totale de 546 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec 2 accès PMR, garantissant l'accessibilité à tous. Un espace en sous-sol est réservé aux archives, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée. Les bureaux sont en bon état d'usage, aménagés avec des cloisons amovibles, un sol en PVC et un chauffage électrique pour un confort optimal. Vous bénéficiez de 10 places de parking extérieures en jouissance privative ainsi que de nombreux parkings intérieurs à proximité. La possibilité d'accueil ERP offre une grande flexibilité d'exploitation. De plus, plusieurs options de restauration sont accessibles à quelques pas, facilitant les pauses déjeuner de vos équipes. Proximité de l'autoroute A15 Proximité immédiate de la gare RER A Cergy Saint-Christophe Nombreux parkings intérieurs à proximité Possibilité de déjeuner à proximité Bureaux cloisonnés en bon état d'usage Cloisonnement amovible Sol PVC Chauffage électrique Espace archives en sous-sol Surface totale de 546 m² Rez-de-chaussée avec 2 accès PMR 10 places de parking extérieures en jouissance privative ERP possible Situation/Transports : Autoroute A15 RER Cergy Saint-Christophe SNCF Cergy-Saint-Christophe Transilien Cergy Saint-Christophe Bus Centaure Martelet Bus Gare de Cergy Saint-Christophe Bus Place Olympe de Gouges Inclut des archives d’une surface totale de 119 m²
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Autres lots bureaux | 2 336 pi² | Bureau | 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Loi Carrez | 2 252 pi² | Bureau | 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité Autres lots bureaux
| Taille de l’unité |
| 2 336 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Loi Carrez
| Taille de l’unité |
| 2 252 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Autres lots bureaux
| Taille de l’unité | 2 336 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 485 344 $ CAD (207,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
Unité Loi Carrez
| Taille de l’unité | 2 252 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 468 037 $ CAD (207,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,83 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 953 382 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 4 585 pi² |
| Taille de l’unité | 2 252 - 2 336 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 953 382 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 252 - 2 336 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 4 585 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
Présenté par
Avenue Du Centaure
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