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Faits saillants

  • Parc arboré de 9 hectares
  • Site clos et sécurisé
  • Accès métro D et bus

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 11.1
  • 3 584 pi²
  • 3/6/9
  • 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 582 $ CAD/HT-HC/an 6 048 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Climatisation et éclairage LED
  • Site clos et sécurisé
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,05 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Moquette intégrale
  • RDC, ste 11.3
  • 2 422 pi²
  • 3/6/9
  • 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 042 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
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  • RDC, ste 11.4
  • 4 198 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 709 $ CAD/HT-HC/an 6 559 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
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  • Plafond suspendu
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    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,05 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 11.1 3 584 pi² 3/6/9 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 582 $ CAD/HT-HC/an 6 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
RDC, ste 11.3 2 422 pi² 3/6/9 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 042 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
RDC, ste 11.4 4 198 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 709 $ CAD/HT-HC/an 6 559 $ CAD/HT-HC/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

RDC, ste 11.1

Taille
3 584 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 582 $ CAD/HT-HC/an 6 048 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

RDC, ste 11.3

Taille
2 422 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 042 $ CAD/HT-HC/an 4 087 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

RDC, ste 11.4

Taille
4 198 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 709 $ CAD/HT-HC/an 6 559 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

RDC, ste 11.1

Taille 3 584 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,05 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation et éclairage LED
  • Moquette intégrale
  • Site clos et sécurisé

RDC, ste 11.3

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,05 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation et éclairage LED
  • Moquette intégrale
  • Site clos et sécurisé

RDC, ste 11.4

Taille 4 198 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,05 $ CAD/an 0,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 204 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
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  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation et éclairage LED
  • Moquette intégrale
  • Site clos et sécurisé

Aperçu de la propriété

Cet espace de bureaux, situé au sein du Parc d’affaires du Moulin à Vent, bénéficie d’un environnement de travail confortable et fonctionnel, adapté aux activités tertiaires. L’aménagement existant comprend un plafond suspendu avec luminaires encastrés, une moquette sur l’ensemble de la surface, un éclairage LED, ainsi qu’une climatisation et un chauffage électrique assurant un confort thermique en toutes saisons. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes. Implanté au cœur d’un parc arboré de neuf hectares, cet ensemble tertiaire se compose de trente-quatre bâtiments totalisant quarante mille mètres carrés de bureaux et accueille des entreprises allant de PME du secteur tertiaire ou industriel à de grandes sociétés nationales. Le site offre un cadre lumineux, ouvert sur la végétation, avec des espaces extérieurs agréables et des zones de détente. Les bâtiments bénéficient d’équipements modernes, incluant selon les immeubles une climatisation adaptée, une rénovation green, un éclairage LED, des plinthes périphériques et la fibre optique. Le parc est entièrement clos et sécurisé par télésurveillance. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du boulevard périphérique, du métro D et de plusieurs lignes de bus, dont la navette privée, le C16 et la ligne 35.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Toilettes communes
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
75 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
25 661 pi²
Stationnement
49 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 36991279

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 41 40.4 Bureaux 281 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 40.4
RDC 41 40.2 Bureaux 102 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 40.2
RDC 41 41.3 Bureaux 395 140 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 41.3
RDC 11 11.4 Bureaux 390 125 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 11.4
RDC 11 11.1 Bureaux 333 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 11.1
RDC 11 11.3 Bureaux 225 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 11.3
RDC 12 12.1 Bureaux 337 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 12.1
R+1 12 12.2 Bureaux 390 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 12.2
RDC 51 51.2 Bureaux 198 140 HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 51.2
1 60 60.4 Bureaux 303 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 60.4
RDC 60 60.1 Bureaux 144 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 60.1
RDC 60 60.5 Bureaux 106 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 60.5
1 59 59.3 Bureaux 252 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 59.3
RDC 59 59.1 Bureaux 286 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 59.1
1 55 55.7 Bureaux 218 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 55.7
1 55 55.6 Bureaux 107 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 55.6
RDC 55 55.3 Bureaux 96 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 55.3
1 57 57.3 Bureaux 430 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 57.3
RDC 56 56.2 Bureaux 401 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 56.2
RDC 31 31 Bureaux 880 135 HT/HC/m²/an 20 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 31
RDC 33 33.5 Bureaux 345 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 33.5
RDC 33 33.4 Bureaux 264 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 33.4
RDC 33 33.3 Bureaux 227 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 33.3
RDC 26 26.1 Bureaux 199 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 26.1
RDC 25 25.3 Bureaux 97 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 27 m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction Trimestriel d'avance 25.3
Total 7 006 m²
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