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Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny Unités de condo • 2 551-4 079 pi² • À vendre 674 171 $-1 078 105 $ CAD par unité • 69330 Meyzieu
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A proximité des principales voies de circulation et des transports en commun
- Localisation stratégique
- Secteur dynamique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien est constitué d'un bâtiment d'activités incluant une section réservée aux bureaux. Il profite d'un emplacement stratégique dans la commune de Meyzieu, à proximité des principales artères routières et des transports en commun. Situé dans un secteur en plein essor, il offre un accès pratique aux zones commerciales et industrielles voisines, tout en étant à quelques minutes des grands axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement accessible et bien connecté au cœur de la région lyonnaise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 551 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 674 171 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 264,28 $ CAD | Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 2 551 pi² |
| Prix | 674 171 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
DESCRIPTION
Le Lot n°1 propose une surface de 237 m² dédiée à l'activité, actuellement en cours de rénovation pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d'une porte de plain-pied de 4x5 m, facilitant l'accès aux locaux. Des parkings sont également disponibles pour un stationnement pratique. Les bureaux rénovés offrent un cadre de travail agréable. De plus, une aire de retournement est aménagée à l'arrière du parc, permettant un accès optimal et sécurisé. Un lieu idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement rénové et bien situé.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'acquérir un local d'activités au sein d'un parc d'activités à Meyzieu.
Intérieur
Intérieur
Unité 9
| Taille de l’unité | 4 079 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 078 105 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 264,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 079 pi² |
| Prix | 1 078 105 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Le Lot n°9 se compose de 379 m² d'activité, dont 17 m² de locaux sociaux. Il comprend également des douches et des WC pour plus de commodité, ainsi qu'une porte de plain-pied de 6x5 m, facilitant l'accès aux locaux. Ce lot dispose également de parkings pour un stationnement pratique et d'une cour privative, offrant un espace extérieur sécurisé. Idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien aménagé.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'acquérir un local d'activités au sein d'un parc d'activités à Meyzieu.
Charges de copropriété : 2?664 € HT
Taxe foncière : 2?243 €/an
Intérieur
Intérieur
Unité 13
| Taille de l’unité | 2 981 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 787 955 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 264,33 $ CAD | Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Prix | 787 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce bureau de 277 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose de 7 parkings réservés pour un stationnement facilité, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Le chauffage électrique garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents sur place, assurant une commodité supplémentaire pour les occupants. Un cadre idéal pour des activités de bureau dans un environnement professionnel de qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'acquérir des bureaux au sein d'un parc d'activités à Meyzieu.
Intérieur
Intérieur
Présenté par
Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
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