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Avenue Du Noyer À La Malice 24 908–75 068 pi² d'espace disponible • 95380 Louvres

Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres 95380

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  • Disponible
  • RDC
  • 20 355 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 102 $ CAD/HT-HC/an 37 675 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 112 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 20 387 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 819 $ CAD/HT-HC/an 37 735 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 150 $ CAD/an 2 013 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 20 893 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 464 056 $ CAD/HT-HC/an 38 671 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 284 pi²
  • 3/6/9
  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 154 $ CAD/HT-HC/an 7 930 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 075 $ CAD/an 422,91 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 553 pi²
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  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 131 $ CAD/HT-HC/an 8 428 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 20 355 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 102 $ CAD/HT-HC/an 37 675 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 20 387 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 819 $ CAD/HT-HC/an 37 735 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 20 893 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 464 056 $ CAD/HT-HC/an 38 671 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 4 284 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 154 $ CAD/HT-HC/an 7 930 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 553 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 131 $ CAD/HT-HC/an 8 428 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 4 596 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 088 $ CAD/HT-HC/an 8 507 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
20 355 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 102 $ CAD/HT-HC/an 37 675 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
20 387 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 452 819 $ CAD/HT-HC/an 37 735 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
20 893 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 464 056 $ CAD/HT-HC/an 38 671 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 284 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 154 $ CAD/HT-HC/an 7 930 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille
4 553 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 131 $ CAD/HT-HC/an 8 428 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage

Taille
4 596 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 088 $ CAD/HT-HC/an 8 507 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

RDC

Taille 20 355 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 112 $ CAD/an 2 009 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 20 387 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 20 893 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 24 750 $ CAD/an 2 062 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 4 284 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 075 $ CAD/an 422,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 4 553 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 394 $ CAD/an 449,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 4 596 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,18 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 445 $ CAD/an 453,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS ! Idéalement situés à Louvres, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG et des axes autoroutiers A104 et A1, ces locaux d'activité offrent une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales. Nichés au coeur de la dynamique zone d'activité de la Butte aux Bergers, ces espaces modernes et fonctionnels s'étendent sur 6 974 m², avec la possibilité de division à partir de 2 314 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de bureaux en mezzanine pour maximiser votre productivité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces locaux d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise ! . Site clos . Bardage double peau . Portes à quai : 2 par cellule . Portes de plain-pied : 1 par cellule . Hauteur sous poutre : 8 mètres . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Chauffage halle aérothermes . Eclairage LED . Tarif jaune . Bureaux en mezzanine . 245 places de parkings (1 pour 79 m²) Surface RDC : 5726 m² Situation/Transports : Bus Schuman (R5, Soir) RER Louvres (D) Autoroute A104; A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
75 068 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 59 30 27 43

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  • ID d’inscription: 39119106

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Le Flex Propriété à Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres est actuellement disponible à louer. Contacter EVOLIS PARIS pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design attrayant et des finitions colorées.
Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Bâtiment moderne avec façades colorées et accès pratique.
Avenue Du Noyer À La Malice, Louvres à louer Photo intérieure- Image 3 de 4
Espace intérieur lumineux avec accès pratique, idéal pour diverses activités.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 423 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 891 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A1 Activités 2 314 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 427 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 894 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A2 Activités 2 321 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
1 Bureaux 398 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 941 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Activités 2 339 Avril 2026 150 m²/an/ HT/HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 6 974 m²
245
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