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141 avenue du Prado Avenue Du Prado 753–13 326 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Faits saillants
- Métro et bus au pied de l'immeuble
- Proximité immédiate accès autoroutiers
- Parking public à proximité immédiate
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 418 $ CAD/an 451,46 $ CAD/mois
Accompagné de 3 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 198 $ CAD/an 599,80 $ CAD/mois
Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,73 $ CAD/mois
Plateau de bureaux en triple exposition Accompagné de 4 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 662 $ CAD/an 638,49 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
Plateau occupant l'intégralité du 5ème étage, divisible à partir de 257 m² Accompagné de 11 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bât. A | 1 507 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 403 $ CAD/HT-HC/an 3 950 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-01-01 |
| RDC, ste Bât. B - RDC | 2 002 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 978 $ CAD/HT-HC/an 5 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât. B | 753 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 701 $ CAD/HT-HC/an 1 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste Bât. B - R+3 | 2 131 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 041 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Bât A | 2 766 à 6 932 pi² | 3/6/9 | 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 052 $ CAD/HT-HC/an 18 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
RDC, ste Bât. A
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 403 $ CAD/HT-HC/an 3 950 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-01-01 |
RDC, ste Bât. B - RDC
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 978 $ CAD/HT-HC/an 5 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât. B
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 701 $ CAD/HT-HC/an 1 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
3e étage, ste Bât. B - R+3
| Taille |
| 2 131 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 041 $ CAD/HT-HC/an 5 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bât A
| Taille |
| 2 766 à 6 932 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 052 $ CAD/HT-HC/an 18 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
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RDC, ste Bât. A
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-01-01 |
Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 418 $ CAD/an 451,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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RDC, ste Bât. B - RDC
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Accompagné de 3 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 198 $ CAD/an 599,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste Bât. B
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Accompagné de 2 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 709 $ CAD/an 225,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste Bât. B - R+3
| Taille | 2 131 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux en triple exposition Accompagné de 4 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 662 $ CAD/an 638,49 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
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5e étage, ste Bât A
| Taille | 2 766 à 6 932 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Plateau occupant l'intégralité du 5ème étage, divisible à partir de 257 m² Accompagné de 11 emplacements de parking en sous-sol (loyer en supplément : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,74 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,60 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
Aperçu de la propriété
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de standing situé sur l'avenue du Prado, avec accès immédiat au métro Périer, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Prestations immeuble : - Gardiennage - Jardin paysager - Climatisation réversible - Aménagement de qualité - Accessibilité et sanitaires PMR - Parking en sous-sol (loyer complémentaire : 1.300 € HT HC/unité/an)
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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