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Avenue Edmond Locard Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 890 074 $ CAD par unité • 69600 Oullins

Avenue Edmond Locard, Oullins 69600

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Description

Au sein de la ZAC de La Saulaie à Oullins, l'Îlot 4 propose des bureaux neufs conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le projet s'intègre dans un quartier en pleine transformation qui associe logements, commerces, services et activités, favorisant ainsi un environnement professionnel dynamique. La proximité immédiate de la station de métro Gare d'Oullins facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients. Cette nouvelle adresse tertiaire est pensée pour accompagner l'implantation et le développement de votre activité dans un cadre urbain en évolution. L'excellente accessibilité, la modernité des infrastructures et la diversité de l'environnement garantissent un lieu de travail adapté aux attentes actuelles des entreprises. Présence de commerces à proximité Services accessibles dans le quartier Environnement urbain en développement Environ 20 places de stationnement dans parking silo Respect des normes du Code du travail Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m² de surface utile Local vélo avec prises électriques Traitement thermique en 4 tubes avec ventilo-convecteur Faux plancher technique Hauteur libre de 2,70 mètres Conception compatible Breeam Very Good Situation/Transports : Bus Lyon Gare d'Oullins lignes 11 12 14 15 17 18 78 88 SNCF Oullins Gare SNCF Métro Lyon Gare d'Oullins ligne B A 450 entrée Pierre-Bénite Centre A 450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval ZI La Mouche A 7 entrée A 7 sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte d'Oullins périphérique Lyon Parking Oullins rue Jean Macé Borne de recharge OUL03 Gare d'Oullins

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1-1
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 1-2
  • 3 094 pi²
  • Bureau
  • 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2-1
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2-2
  • 3 094 pi²
  • Bureau
  • 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 3-1
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 3-2
  • 3 094 pi²
  • Bureau
  • 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 4-1
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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  • Unité Lot 4-2
  • 3 094 pi²
  • Bureau
  • 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 5-1
  • 3 096 pi²
  • Bureau
  • 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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  • Unité Lot 5-2
  • 3 094 pi²
  • Bureau
  • 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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  • Unité Lot 6-1
  • 3 102 pi²
  • Bureau
  • 1 894 939 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • Unité Lot 6-2
  • 3 105 pi²
  • Bureau
  • 1 896 582 $ CAD (610,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1-1 3 096 pi² Bureau 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 1-2 3 094 pi² Bureau 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2-1 3 096 pi² Bureau 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2-2 3 094 pi² Bureau 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3-1 3 096 pi² Bureau 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3-2 3 094 pi² Bureau 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4-1 3 096 pi² Bureau 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4-2 3 094 pi² Bureau 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5-1 3 096 pi² Bureau 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5-2 3 094 pi² Bureau 1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6-1 3 102 pi² Bureau 1 894 939 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6-2 3 105 pi² Bureau 1 896 582 $ CAD (610,82 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1-1

Taille de l’unité
3 096 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 1-2

Taille de l’unité
3 094 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2-1

Taille de l’unité
3 096 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 2-2

Taille de l’unité
3 094 pi²
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Prix
1 890 074 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 3-1

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Unité Lot 4-1

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Unité Lot 4-2

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Unité Lot 5-1

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Unité Lot 1-1

Taille de l’unité 3 096 pi²
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Taille de l’unité 3 096 pi²
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Prix 1 891 454 $ CAD (610,93 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 096 pi²
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Unité Lot 6-1

Taille de l’unité 3 102 pi²
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Prix 1 894 939 $ CAD (610,88 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 6-2

Taille de l’unité 3 105 pi²
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 890 074 $ CAD Taille totale du bâtiment 37 157 pi²
Taille de l’unité 3 094 - 3 105 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 12
Prix 1 890 074 $ CAD
Taille de l’unité 3 094 - 3 105 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 37 157 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 4 72 83 07 94

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  • ID d’inscription: 41971503

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins

Le Bureau Propriété à Avenue Edmond Locard, 69600 Oullins est actuellement disponible à vendre. Contacter Brice Robert Arthur Loyd pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 6 ILOT 4 Lot 6-2 Bureaux 288,48 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 6-2
R + 6 ILOT 4 Lot 6-1 Bureaux 288,23 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 6-1
R + 5 ILOT 4 Lot 5-1 Bureaux 287,7 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 5-1
R + 5 ILOT 4 Lot 5-2 Bureaux 287,49 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 5-2
R + 4 ILOT 4 Lot 4-1 Bureaux 287,7 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 4-1
R + 4 ILOT 4 Lot 4-2 Bureaux 287,49 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 4-2
R + 3 ILOT 4 Lot 3-1 Bureaux 287,7 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 3-1
R + 3 ILOT 4 Lot 3-2 Bureaux 287,49 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 3-2
R + 2 ILOT 4 Lot 2-1 Bureaux 287,7 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 2-1
R + 2 ILOT 4 Lot 2-2 Bureaux 287,49 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 2-2
R + 1 ILOT 4 Lot 1-1 Bureaux 287,7 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 1-1
R + 1 ILOT 4 Lot 1-2 Bureaux 287,49 T1 2029 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 4 100 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 1-2
ILOT 4 Parkings - T1 2029 1 250 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT 22 000 place HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 3 452,66 m²
26 Parking(s)
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