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  • Excellent emplacement (Centre-ville)
  • Modulable (Cloisons amovibles)
  • RER (Ligne A) à moins de 2 min

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 721 pi²
  • 3/6/9
  • 46,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 366 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 10 012 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 8 343 $ CAD
  • Disposition intensive du bureau
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,84 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    238,69 $ CAD/pi²/an 19,89 $ CAD/pi²/mois 172 139 $ CAD/an 14 345 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 38,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 030 $ CAD/HT-HC/an 2 086 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 7 509 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 6 257 $ CAD
  • Disposition intensive du bureau
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,81 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    205,04 $ CAD/pi²/an 17,09 $ CAD/pi²/mois 132 423 $ CAD/an 11 035 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Balcon
  • Plafond suspendu
  • Stores automatiques
  • Câbles périphériques
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 721 pi² 3/6/9 46,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 366 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 646 pi² 3/6/9 38,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 030 $ CAD/HT-HC/an 2 086 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
721 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
46,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 366 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
38,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 030 $ CAD/HT-HC/an 2 086 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 721 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 46,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 10 012 $ CAD
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,84 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 8 343 $ CAD
  • Taxe foncière:
    238,69 $ CAD/pi²/an 19,89 $ CAD/pi²/mois 172 139 $ CAD/an 14 345 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau

2e étage

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 38,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 7 509 $ CAD
  • Charges locatives:
    0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,81 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 257 $ CAD
  • Taxe foncière:
    205,04 $ CAD/pi²/an 17,09 $ CAD/pi²/mois 132 423 $ CAD/an 11 035 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

King Immobilier - Entreprises & Commerces vous propose à la vente ou à la location, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques pas de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur, des bureaux idéalement situés au sein d’un immeuble à usage professionnel. Traversants et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services. Actuellement aménagés à l’aide de cloisons amovibles, les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil central distribuant quatre bureaux indépendants, un espace kitchenette avec rangements ainsi qu’un sanitaire privatif. Cette configuration modulable permet une adaptation facile aux besoins de votre activité. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour les temps de pause, ainsi que d’une place de stationnement située à l’intérieur de la copropriété. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, l’environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants et services, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun. Disponibles immédiatement, ces bureaux opérationnels représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, au cœur de Saint-Maur-des-Fossés.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Superficie de plancher typique
1 270 pi²
Stationnement
1 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40756194

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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