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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 442 pi² 3/6/9 34,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 030 $ CAD/HT-HC/an 4 169 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 030 $ CAD/HT-HC/an 4 169 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 668 $ CAD/an 388,99 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose des bureaux à louer, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine. Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble récent mixte . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes SNCF Perrache à 15 min via T1 Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1 Station Parc des Berges ou Farges Ayasse Métro Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 442 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 42041303

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Général Leclerc, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 134,52 Immédiate 231,94 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 960 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 134,52 m²
2 Simple sous-sol
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