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Avenue Georges Pompidou 1 658–24 316 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 346 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 221 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 517 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 366 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 819 $ CAD/an 901,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,98 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 317 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 492 $ CAD/an 874,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 733 $ CAD/an 477,72 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 659 $ CAD/an 554,94 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 439 $ CAD/an 953,22 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 321 $ CAD/an 860,11 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 792 $ CAD/an 732,68 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 829 $ CAD/an 652,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 669 $ CAD/an 555,74 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 4 | 3 556 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 337 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 21 | 3 598 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 316 $ CAD/HT-HC/an 6 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 22 | 2 682 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 23 | 3 053 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 688 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis | 1 668 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 622 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 26 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 31 | 3 328 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 065 $ CAD/HT-HC/an 6 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 32 | 2 558 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 36 | 1 941 pi² | 3/6/9 | 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 930 $ CAD/HT-HC/an 3 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 4
| Taille |
| 3 556 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 337 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 21
| Taille |
| 3 598 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 316 $ CAD/HT-HC/an 6 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 22
| Taille |
| 2 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 23
| Taille |
| 3 053 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 688 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 622 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 26
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 31
| Taille |
| 3 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 065 $ CAD/HT-HC/an 6 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 32
| Taille |
| 2 558 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 36
| Taille |
| 1 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 930 $ CAD/HT-HC/an 3 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 4
| Taille | 3 556 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 346 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 221 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 21
| Taille | 3 598 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 517 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 366 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 22
| Taille | 2 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 819 $ CAD/an 901,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,98 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 23
| Taille | 3 053 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 317 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 492 $ CAD/an 874,33 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 733 $ CAD/an 477,72 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 26
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 659 $ CAD/an 554,94 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 31
| Taille | 3 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 439 $ CAD/an 953,22 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 32
| Taille | 2 558 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 321 $ CAD/an 860,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 792 $ CAD/an 732,68 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 36
| Taille | 1 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 829 $ CAD/an 652,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 669 $ CAD/an 555,74 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m². Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs
Faits sur la propriété
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