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  • Disponible
  • RDC, ste Lot 4
  • 3 556 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 337 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 346 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 221 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 21
  • 3 598 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 316 $ CAD/HT-HC/an 6 943 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 517 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 366 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 22
  • 2 682 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 819 $ CAD/an 901,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,98 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 23
  • 3 053 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 688 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 317 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 492 $ CAD/an 874,33 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 622 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,80 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 733 $ CAD/an 477,72 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 26
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,45 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 659 $ CAD/an 554,94 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste Lot 31
  • 3 328 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 065 $ CAD/HT-HC/an 6 422 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 439 $ CAD/an 953,22 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste Lot 32
  • 2 558 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 321 $ CAD/an 860,11 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 792 $ CAD/an 732,68 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste Lot 36
  • 1 941 pi²
  • 3/6/9
  • 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 930 $ CAD/HT-HC/an 3 744 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 829 $ CAD/an 652,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 669 $ CAD/an 555,74 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 4 3 556 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 337 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 21 3 598 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 316 $ CAD/HT-HC/an 6 943 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 22 2 682 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 23 3 053 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 688 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis 1 668 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 622 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 26 1 938 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 31 3 328 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 065 $ CAD/HT-HC/an 6 422 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 32 2 558 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 36 1 941 pi² 3/6/9 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 930 $ CAD/HT-HC/an 3 744 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 4

Taille
3 556 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 337 $ CAD/HT-HC/an 6 861 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 21

Taille
3 598 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 316 $ CAD/HT-HC/an 6 943 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 22

Taille
2 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 090 $ CAD/HT-HC/an 5 174 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 23

Taille
3 053 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 688 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 622 $ CAD/HT-HC/an 3 219 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 26

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 866 $ CAD/HT-HC/an 3 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 31

Taille
3 328 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 065 $ CAD/HT-HC/an 6 422 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 32

Taille
2 558 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 236 $ CAD/HT-HC/an 4 936 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 36

Taille
1 941 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 930 $ CAD/HT-HC/an 3 744 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 4

Taille 3 556 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 346 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 221 $ CAD/an 1 018 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 21

Taille 3 598 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 14 517 $ CAD/an 1 210 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 366 $ CAD/an 1 031 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 22

Taille 2 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 819 $ CAD/an 901,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 216 $ CAD/an 767,98 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 23

Taille 3 053 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 12 317 $ CAD/an 1 026 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 492 $ CAD/an 874,33 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 25 et 25 Bis

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 6 730 $ CAD/an 560,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 733 $ CAD/an 477,72 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 26

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 817 $ CAD/an 651,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 659 $ CAD/an 554,94 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 31

Taille 3 328 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 428 $ CAD/an 1 119 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 439 $ CAD/an 953,22 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 32

Taille 2 558 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 10 321 $ CAD/an 860,11 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 792 $ CAD/an 732,68 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 36

Taille 1 941 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 829 $ CAD/an 652,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 669 $ CAD/an 555,74 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m². Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Centre commercial à proximité - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Gestion technique centralisée - Open-space et espaces cloisonnés - Salle de réunion - Baie de brassage et câblage informatique - Faux plancher - Arrivée et évacuation d'eau - Eclairage halogène - Restaurant inter entreprise - Panneaux photovoltaïques - Sanitaires communs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
24 316 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40410343

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
Bâtiment C - Lot 4RDCBureaux330.37 m²155 € / m² / an8 ext / 5 int Immédiate
Bâtiment C - Lot 212ème étageBureaux334.3 m²155 € / m² / an13 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 222ème étageBureaux249.13 m²155 € / m² / an10 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 232ème étageBureaux283.63 m²155 € / m² / an12 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 25 et 25 Bis2ème étageBureaux154,97 m²155 € / m² / an7 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 262ème étageBureaux180.02 m²155 € / m² / an9 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 313ème étageBureaux309.22 m²155 € / m² / an13 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 323ème étageBureaux237.68 m²155 € / m² / an10 ext Immédiate
Bâtiment C - Lot 363ème étageBureaux180.28 m²155 € / m² / an7 ext Immédiate
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