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Avenue Gustave Eiffel 5 639–18 067 pi² d'espace disponible • 33600 Pessac

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 663 $ CAD/HT-HC/an 10 889 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 639 pi² Négociable 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 636 $ CAD/HT-HC/an 7 053 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 6 424 pi² Négociable 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 798 $ CAD/HT-HC/an 11 650 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 6 004 pi² Négociable 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 663 $ CAD/HT-HC/an 10 889 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 639 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 636 $ CAD/HT-HC/an 7 053 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille
6 424 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 798 $ CAD/HT-HC/an 11 650 $ CAD/HT-HC/mois
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6 004 pi²
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RDC

Taille 5 639 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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1er étage

Taille 6 424 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage

Taille 6 004 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur. . Opération neuve en BEFA/VEFA . Accès PMR . Interphone / digicode . Chauffage Individuel aérothermie air pulsé . Climatisation réversible . Sol moquette en dalles pour les étages . Faux plafond . Eclairage led . Plinthes périphériques . 1 porte sectionnelle / bâtiment . HSP activités : 3,90 m . 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments Surface RDC : 523,9 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Bus Monge (BUS-24) Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque" Prix de vente parkings : 7.500/U HT

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38630927

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

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