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Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière 3 305 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 840 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 425 $ CAD/an 618,73 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 16 076 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 855 $ CAD/an 321,26 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 305 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 303 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 165 pi² | 3/6/9 | 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 883 $ CAD/HT-HC/an 4 740 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 303 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 883 $ CAD/HT-HC/an 4 740 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 15 840 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 425 $ CAD/an 618,73 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,08 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 16 076 $ CAD/an 1 340 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 855 $ CAD/an 321,26 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant. Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence. Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal. L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible en gainable - Fibre optique sur parc - Menuiseries alu double vitrage - Faux plafond dalles LED - Espace cuisine - Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 - Interphone / Extincteurs - Sanitaires sur les communs - Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner - Stores - VMC
- Accès contrôlé
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière
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