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ESPACE R Avenue Jeanne D'Arc 3 229–12 196 pi² d'espace disponible • Bureau • 13400 Aubagne
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Faits saillants
- Immeuble réhabilité avec cachet
- Rooftop panoramique
- Proche gare SNCF Aubagne
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Patio et rooftop
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accès indépendant sur rue
- Local vélo inclus
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Patio ouvert au R+1
- Local vélo inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rooftop avec vue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 048 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 147 pi² | 3/6/9 | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 416 $ CAD/HT-HC/an 20 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 416 $ CAD/HT-HC/an 20 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. La réhabilitation de l’ancienne usine lui confère un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures apportant une lumière naturelle abondante. Les prestations incluent un patio ouvert et un rooftop offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès indépendant sur rue
- Patio et rooftop
- Local vélo inclus
1er étage
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et un apport en lumière zénithale. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop offrant une vue imprenable, créant un environnement de travail inspirant et convivial. La configuration modulable permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Patio ouvert au R+1
- Rooftop avec vue
- Local vélo inclus
Aperçu de la propriété
Au rez-de-chaussée, l’espace bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une configuration modulable, idéale pour des activités professionnelles recherchant visibilité et confort. À l’étage, l’espace profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures en façade et à un apport en lumière zénithale ; sa configuration modulable permet également d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement est livré neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Ancienne usine réhabilitée en immeuble tertiaire, ce bâtiment emblématique offre un cachet unique, une belle hauteur sous plafond, des espaces lumineux et des équipements modernes. Il dispose d’un patio ouvert et d’un rooftop, offrant un cadre agréable pour les moments de pause ou les échanges informels, avec une vue imprenable depuis l’étage. L’immeuble est conforme aux normes ERP et bénéficie d’un capacitaire adapté aux bureaux. Situé en plein centre d’Aubagne, à 100 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des autoroutes A50 et A501, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, contribuant à un environnement professionnel attractif.
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
ESPACE R | Avenue Jeanne D'Arc
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