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Batiment A Avenue Jeanne Garnerin 19 773–60 461 pi² d'espace disponible • Flex • 91320 Wissous
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Faits saillants
- Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
- Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
- Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
- Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT A1 | 20 850 pi² | 3-10 ans | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 560 798 $ CAD/HT-HC/an 46 733 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT A2 | 19 773 pi² | 3-10 ans | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 846 $ CAD/HT-HC/an 44 320 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT A3 | 19 838 pi² | 3-10 ans | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 583 $ CAD/HT-HC/an 44 465 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT A1
| Taille |
| 20 850 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 560 798 $ CAD/HT-HC/an 46 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT A2
| Taille |
| 19 773 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
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Taux de location
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| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 531 846 $ CAD/HT-HC/an 44 320 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT A3
| Taille |
| 19 838 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
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Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 533 583 $ CAD/HT-HC/an 44 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT A1
| Taille | 20 850 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
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Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC - LOT A2
| Taille | 19 773 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
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Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC - LOT A3
| Taille | 19 838 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
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Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,79 $ CAD/an 0,15 $ CAD/mois
- Comprend 4 908 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 461 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
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Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé. Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.
Faits sur la propriété
Présenté par
Batiment A | Avenue Jeanne Garnerin
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