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Avenue Léon Gaumont 11 722–121 234 pi² d'espace disponible • Bureau • 93100 Montreuil

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FAITS SAILLANTS

  • Immeuble emblématique avec rooftop végétalisé et halls rénovés
  • Localisation prime et certifications environnementales de référence
  • Services haut de gamme : restauration, fitness, business center

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste B
  • 21 173 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 015 567 $ CAD/HT-HC/an 84 631 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 228 502 $ CAD/an 19 042 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 54 à 164 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 3e étage, ste B
  • 16 243 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 779 101 $ CAD/HT-HC/an 64 925 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 175 297 $ CAD/an 14 608 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 41 à 126 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 4e étage, ste A
  • 11 830 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 567 416 $ CAD/HT-HC/an 47 285 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 668 $ CAD/an 10 639 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 92 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 4e étage, ste B
  • 16 232 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778 584 $ CAD/HT-HC/an 64 882 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 175 181 $ CAD/an 14 598 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 41 à 126 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 5e étage, ste A
  • 11 722 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 253 $ CAD/HT-HC/an 46 854 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 126 507 $ CAD/an 10 542 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 5e étage, ste B
  • 16 124 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 174 019 $ CAD/an 14 502 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 41 à 125 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 6e étage, ste A
  • 11 786 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 351 $ CAD/HT-HC/an 47 113 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 204 $ CAD/an 10 600 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 92 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
  • 6e étage, ste B
  • 16 124 pi²
  • 3/6/9
  • 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 174 019 $ CAD/an 14 502 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Capacité d’accueil élevée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 41 à 125 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Confort technique
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste B 21 173 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 015 567 $ CAD/HT-HC/an 84 631 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste B 16 243 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 779 101 $ CAD/HT-HC/an 64 925 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste A 11 830 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 567 416 $ CAD/HT-HC/an 47 285 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste B 16 232 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778 584 $ CAD/HT-HC/an 64 882 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste A 11 722 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 253 $ CAD/HT-HC/an 46 854 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste B 16 124 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste A 11 786 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 351 $ CAD/HT-HC/an 47 113 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste B 16 124 pi² 3/6/9 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste B

Taille
21 173 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 015 567 $ CAD/HT-HC/an 84 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B

Taille
16 243 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 779 101 $ CAD/HT-HC/an 64 925 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A

Taille
11 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 567 416 $ CAD/HT-HC/an 47 285 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste B

Taille
16 232 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778 584 $ CAD/HT-HC/an 64 882 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A

Taille
11 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 562 253 $ CAD/HT-HC/an 46 854 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste B

Taille
16 124 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste A

Taille
11 786 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 565 351 $ CAD/HT-HC/an 47 113 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste B

Taille
16 124 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 773 421 $ CAD/HT-HC/an 64 452 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B

Taille 21 173 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 228 502 $ CAD/an 19 042 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 54 à 164 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

3e étage, ste B

Taille 16 243 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 175 297 $ CAD/an 14 608 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 41 à 126 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

4e étage, ste A

Taille 11 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 668 $ CAD/an 10 639 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 92 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

4e étage, ste B

Taille 16 232 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 175 181 $ CAD/an 14 598 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 41 à 126 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

5e étage, ste A

Taille 11 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 126 507 $ CAD/an 10 542 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

5e étage, ste B

Taille 16 124 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 174 019 $ CAD/an 14 502 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 41 à 125 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

6e étage, ste A

Taille 11 786 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 127 204 $ CAD/an 10 600 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 92 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 338 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

6e étage, ste B

Taille 16 124 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les plateaux de bureaux, d’environ 2 300 m² chacun, offrent des profondeurs variées entre 12 et 18 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Avec une hauteur libre de 2,80 m, des stores motorisés et des îlots plafonniers acoustiques intégrant le CVC, ces espaces garantissent confort et performance. Conçus pour accueillir jusqu’à 1 296 personnes, ils répondent aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

  • Charges locatives:
    10,79 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 174 019 $ CAD/an 14 502 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 41 à 125 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 896 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux spacieux et modulables
  • Confort technique
  • Capacité d’accueil élevée

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

GO bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et d’une adresse parisienne stratégique, à proximité immédiate des transports en commun. Après une rénovation ambitieuse signée Sisto Studios, l’immeuble propose des services premium : conciergerie, espaces de restauration, cafétéria, fitness, business center et rooftop végétalisé. Les certifications visées (HQE, BREEAM, BBCA, WiredScore Gold) attestent d’une démarche durable et innovante.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Toilettes communes
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38630760

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Léon Gaumont, 93100 Montreuil

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