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Résumé de l'annonce

À Jonage, SLDI Immobilier vous propose à la vente des bureaux d'exception situés au premier étage d'un immeuble de construction récente. Ces espaces, d'une superficie totale de 1 178 m², sont modulables et peuvent être acquis à partir de 176 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, des établissements scolaires ou des centres de formation, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre professionnel de qualité. Une visite s'impose absolument ! Bureaux : Ascenseurs Toilettes PMR ERP Moquette Stores Menuiseries bois double vitrage Pavé LED Isolant phonique Climatisation chaud/froid Alarme Cloisons amovibles Situation/Transports : Autoroute Rocade

Pièces jointes

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3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 597 986 $ CAD (315,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 4 445 pi²
  • Bureau
  • 1 403 236 $ CAD (315,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 6 339 pi²
  • Bureau
  • 2 002 035 $ CAD (315,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 894 pi² Bureau 597 986 $ CAD (315,73 $ CAD/pi²) -
- 4 445 pi² Bureau 1 403 236 $ CAD (315,69 $ CAD/pi²) -
- 6 339 pi² Bureau 2 002 035 $ CAD (315,83 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
597 986 $ CAD (315,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 445 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 403 236 $ CAD (315,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 339 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 002 035 $ CAD (315,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 597 986 $ CAD (315,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 4 445 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 403 236 $ CAD (315,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 6 339 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 002 035 $ CAD (315,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 12 680 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Superficie de plancher typique 5 866 pi²
Année de construction 2014
Taille du lot 1,92 AC
Ratio de stationnement 2,44/1 000 pi²

Commodités

  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39635782

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Lionel Terray, 69330 Jonage

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 589 2 105,26 m² HD 36,96 m²/an HT A la charge du vendeur T.V.A.
1 Bureaux 413 2 104,41 m² HT 36,96 m²/an HT A la charge du vendeur T.V.A.
1 Bureaux 176 2 104,4 m² HT 36,96 m²/an HT A la charge du vendeur T.V.A.
Total 1 178 m²
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