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Avenue Paul Langevin 14 994–44 907 pi² d'espace disponible • Flex • 95220 Herblay
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FAITS SAILLANTS
- Accès poids lourds
- Zone dynamique
- Proximité des grands axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
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Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Désenfumage
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 673 $ CAD/an 3 556 $ CAD/mois
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cuisine
- Nombreux parkings
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Désenfumage
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 85 131 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cuisine
- Nombreux parkings
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 14 994 pi² | 3/6/9 | 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 440 $ CAD/HT-HC/an 14 037 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 29 913 pi² | 3/6/9 | 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 033 $ CAD/HT-HC/an 28 003 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 994 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 440 $ CAD/HT-HC/an 14 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 29 913 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 336 033 $ CAD/HT-HC/an 28 003 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 14 994 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 42 673 $ CAD/an 3 556 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
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- Désenfumage
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RDC
| Taille | 29 913 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le local d'activités en rez-de-chaussée est construit en structure métallique avec des séparations en parpaing sur toute hauteur avec les lots voisins, garantissant robustesse et sécurité. Ils disposent de quais de livraison, d’une hauteur de stockage de 8,50 mètres et d’un dallage renforcé supportant jusqu’à 5 T/m². Chaque lot bénéficie d’une puissance électrique en tarif jaune (80 KVA) et d’un chauffage au gaz. Le site est équipé d’un système de désenfumage, de RIA, de sprinklers, et est conforme aux rubriques ICPE 1510 et 1530. Les espaces d’accueil et bureaux en R+1 complètent l’offre, tandis que l’extérieur propose de nombreux parkings, une vaste aire de manœuvre pour poids lourds, et un site entièrement sécurisé, contrôlé par VERITAS.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 85 131 $ CAD/an 7 094 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
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- Cuisine
- Désenfumage
- Nombreux parkings
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
NVA Conseil
Avenue Paul Langevin
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