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Avenue Paul Langevin 8 859–31 807 pi² d'espace disponible • Flex • 77550 Moissy-Cramayel
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile : à proximité immédiate de l'A104 et de la N36, facilitant l'accès aux grandes villes.
- Proximité des zones commerciales : à quelques minutes du centre commercial Val d'Europe et de Disneyland Paris.
- Zone en développement : située dans une zone en expansion avec des projets immobiliers récents.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Superficie disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès au rez-de-chaussée et au quai par lot
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 8 m de hauteur du plafond
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Superficie disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès au rez-de-chaussée et au quai par lot
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
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- Entreposage sécurisé
- 8 m de hauteur du plafond
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Superficie disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès au rez-de-chaussée et au quai par lot
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- 8 m de hauteur du plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot A1 | 8 859 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 622 $ CAD/HT-HC/an 14 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot A2 | 8 859 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 622 $ CAD/HT-HC/an 14 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot A3 | 14 090 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 560 $ CAD/HT-HC/an 22 880 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot A1
| Taille |
| 8 859 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 622 $ CAD/HT-HC/an 14 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A2
| Taille |
| 8 859 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 622 $ CAD/HT-HC/an 14 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A3
| Taille |
| 14 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 560 $ CAD/HT-HC/an 22 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A1
| Taille | 8 859 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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- Entreposage sécurisé
- Superficie disponible de 823 à 2 955 m²
- 8 m de hauteur du plafond
- Accès au rez-de-chaussée et au quai par lot
RDC - Lot A2
| Taille | 8 859 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Superficie disponible de 823 à 2 955 m²
- 8 m de hauteur du plafond
- Accès au rez-de-chaussée et au quai par lot
RDC - Lot A3
| Taille | 14 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 807 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
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- 8 m de hauteur du plafond
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une zone en développement rapide à Moissy-Cramayel, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité des routes principales. Le quartier, qui est en pleine expansion, abrite des infrastructures modernes et offre un environnement paisible, tout en restant relié aux zones commerciales et industrielles environnantes. Cet emplacement stratégique est idéal pour une entreprise qui cherche à s'implanter dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant de la proximité des grandes villes de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Avenue Paul Langevin
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