Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Avenue Salvador Allende Unité de condo • Bureau • À vendre 1 599 560 $ CAD • 69120 Vaulx-en-Velin

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Nous vous proposons des bureaux à la location et à la vente dans un immeuble HQE, Un accès PMR et ERPable, sur Vaulx en Velin à proximité immédiate de l'A42 et du Boulevard Périphérique. Possibilité de louer meublé au 4ème étage: 7 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, une cuisine et une salle informatique. Une terrasse privative sur le toit de 160m² . 5 parkings complètent ce bien. VAULX - Bureaux de 340 m² divisibles à partir de 170 m² - A LOUER OU A VENDRE RT 2012 Terrasse privative de 160m² sur le toit Ascenseur Etablissement recevant du public Cuisine équipée Stores électriques Chauffage réversible Climatisation Télésurveillance Cloisons amovibles Nombre Parkings extérieurs :1 Nombre Parkings sous-sol :4 Sanitaires privés Câblage RJ45 Baie de Brassage Alarme anti intrusions Fibre optique Conditions particulières à la location : Selon l'éligibilité de l'acquéreur à la récupération de la taxe, le montant de la TVA à compléter est de 199 000 euros (si récupérée) ou de 89 000 euros (si non récupérée).

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	1 599 560 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 660 pi²
Taille de l’unité	3 659 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 599 560 $ CAD
Taille de l’unité	3 659 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 660 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	3 659 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 599 559 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	437,16 $ CAD	Taxe foncière	3,08 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	3 659 pi²
Prix	1 599 559 $ CAD
Prix par pi²	437,16 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	3,08 $ CAD/pi²/an

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39998819
Date de mise sur le marché: 2026-04-01
Dernière mise à jour:
Adresse: Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

1 de 10

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design unique.

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 10 — Building Photo

Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin à vendre Plan d’étage- Image 9 de 10 — Floor Plan

1 de 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
4	Bureaux	340	Immédiate	215 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 926,47 m² HD	25 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		1 200 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		600 HT/HC/place/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		340 m²
4 en sous-sol 1 extérieur

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?