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Avenue Stève Biko 3 229–221 737 pi² d'espace disponible • Flex • 38090 Villefontaine
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 33 736 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 221 737 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
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Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 71 970 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 125 948 $ CAD/an 10 496 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 32 292 pi² | 3/6/9 | 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 135 $ CAD/HT-HC/an 44 178 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 68 889 pi² | 6-9 ans | 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 130 955 $ CAD/HT-HC/an 94 246 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC | 120 556 pi² | 6-9 ans | 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 979 172 $ CAD/HT-HC/an 164 931 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 530 135 $ CAD/HT-HC/an 44 178 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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RDC
| Taille |
| 68 889 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 130 955 $ CAD/HT-HC/an 94 246 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
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| 120 556 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 979 172 $ CAD/HT-HC/an 164 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
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| Disponible |
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RDC
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 33 736 $ CAD/an 2 811 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 68 889 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 71 970 $ CAD/an 5 998 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 32’10”
RDC
| Taille | 120 556 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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16,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 125 948 $ CAD/an 10 496 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur. 3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m² Certification Breeam Very Good Traitement naturel des Hydrocarbures Parking VL et VUL Bornes de recharges à disposition Bardage double peau 170mm Couverture bac acier isolé 200mm Charpente béton Hauteur libre de 7,5m Trame de 22m X 25m Dalle béton quartzé Charge au sol : 3 tonnes / m² Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m Quai de déchargement (niveleur) Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation Espaces de bureau sur mesure Chauffage et éclairage led Puissance électrique de 36 à 250 kVA par lot Prédispositions réseaux (électricité, eau, fibre, réservations) Système de chauffage adaptable type PAC --BATIMENT B- Jumeau du bâtiment A Divisible de 300 à 6400 m2 Hauteur libre 7,50 m Parkings privatifs 123 places Bureaux sur mesure Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage --BATIMENT C- Divisible de 1500 à 11 200 m2 Hauteur libre 10,70 m Parkings privatifs 100 places Bureaux sur mesure Possibilité de CEM Possibilité de cour camion fermée Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage Situation/Transports : SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry, SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 110 euros /m²/AN/HT/HC Loyer Bureaux : 140 euros /m²/AN/HT/HC Charges : 7 euros /m²/AN/HT
Faits sur la propriété
Présenté par
Avenue Stève Biko
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