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Avenue Vauban Unité de condo • Commerce de détail • 1 560 pi² • À vendre 720 971 $ CAD • 83000 Toulon
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Faits saillants de l'investissement
- Artère commerçante très passante
Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante. Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien. Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol. Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées. Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 560 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 720 971 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 462,16 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Prix | 720 971 $ CAD |
| Prix par pi² | 462,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une opportunité d'investissement au cœur du centre ville de Toulon, sur une des artères principales entre la gare et l'Arsenal, commerçante et très passante.
Il s'agit d'un local commercial intégralement loué à ce jour, en pied d'un bel immeuble haussmannien.
Il est composé d'un espace commercial/showroom de 91 m² en rez-de-chaussée et de 54 m² de bureaux en entresol.
Les locaux, rénovés en avril 2023, sont actuellement occupés par un locataire de qualité, avec un bail commercial 3-6-9 ans pour un loyer annuel de 30.000 € HT HC. Les charges et taxe foncière lui sont intégralement refacturées.
Ils sont accompagnés de 4 caves en sous-sol.
local 6
local 3
local 4
local 1
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
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