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84000 Avignon Unité de condo • Commerce de détail • 645 pi² • À vendre 159 438 $ CAD
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DESCRIPTION
À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL 60 m² - ARLES (Secteur Palais des Congrès) Localisation privilégiée : Arles - Secteur Palais des Congrès, Zone Franche Urbaine (ZFU) Idéal profession libérale ou bureau Surface : 60 m² - 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue Un emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la Chambre de Commerce, d'une pharmacie, et des principaux axes de circulation, ce local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer une activité professionnelle. L'adresse est en Zone Franche Urbaine (ZFU-TE), offrant des avantages fiscaux très attractifs pour les entreprises et professions libérales (exonérations de charges et d'impôts sous conditions). Caractéristiques du bien : Surface de 60 m² fonctionnelle et lumineuse Accès sécurisé au 1er étage Local bien agencé, modulable selon l'activité Possibilité de transformation en appartement avec un budget travaux limité Stationnement facile à proximité Activités autorisées : Toutes activités professionnelles hors : coiffure, soins infirmiers, kinésithérapie, esthétique (clause de non-concurrence en copropriété). Données financières : Prix de vente : 110 000 Euros FAI Taxe foncière : 730 Euros/an Charges de copropriété : 750 Euros TTC/an
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 159 438 $ CAD | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Taille de l’unité | 645 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 159 438 $ CAD |
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 645 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 159 438 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 247,19 $ CAD | Taxe foncière | 1,82 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 645 pi² |
| Prix | 159 438 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,82 $ CAD/pi²/an |
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"84000 Avignon"
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