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84000 Avignon 1 625 pi² Bureau Immeuble 481 535 $ CAD (296,27 $ CAD/pi²)
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NOTES SUR LA VENTE
IDÉAL INVESTISSEURS
A seulement deux pas d'Avignon, au sein d'un Château du XVème siècle chargé d'histoire, Angélique VIGNON vous propose cet ensemble immobilier situé en rez-de-chaussée, composé de 4 bureaux, vendus loués.
Caractéristiques du bien :
Revenus locatifs annuels : 28 680 euros bruts
Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant :
Entretien des parties communes et du parc,
Assurance de la copropriété.
Espaces communs : hall d'entrée, salle d'attente, sanitaires.
Stationnement : places de parking non privatives à disposition.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : D
Une opportunité rare, offrant un rendement locatif immédiat dans un cadre d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :428972B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A seulement deux pas d'Avignon, au sein d'un Château du XVème siècle chargé d'histoire, Angélique VIGNON vous propose cet ensemble immobilier situé en rez-de-chaussée, composé de 4 bureaux, vendus loués.
Caractéristiques du bien :
Revenus locatifs annuels : 28 680 euros bruts
Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant :
Entretien des parties communes et du parc,
Assurance de la copropriété.
Espaces communs : hall d'entrée, salle d'attente, sanitaires.
Stationnement : places de parking non privatives à disposition.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : D
Une opportunité rare, offrant un rendement locatif immédiat dans un cadre d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :428972B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 221 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 221 $
|
-
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 221 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 221 $ |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 625 pi²
Prix
481 535 $ CAD
Prix par pi²
296,27 $ CAD
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