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84000 Avignon 2 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 228 pi² | 3/6/9 | 31,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 750 $ CAD/HT-HC/an 5 812 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,36 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,61 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 812 $ CAD/an 484,36 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 228 pi² | Superficie commerciale brute | 2 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 228 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 228 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM / BUREAUX - 207 m² - AVIGNON CENTRE - VAUCLUSE Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe une surface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon, des remparts, des axes principaux et des quartiers résidentiels. Le local convient parfaitement pour : showroom, bureaux commerciaux, activité de services, agence, profession libérale, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale. Surface totale : environ 207 m² Répartition : - environ 121 m² en rez-de-chaussée - environ 86 m² en entresolPrestations : - belle visibilité - vitrine commerciale - volumes exploitables - accès centre-ville rapide - environnement commerçant - secteur dynamique - possibilité d'aménagement selon activitéConditions financières : Loyer : 3 600 Euros HT / mois Charges : 300 Euros HT / mois incluant notamment la taxe foncière Bail commercial 3/6/9 Aucun droit d'entrée. Disponibilité immédiate. Local idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement central sur Avignon avec accessibilité rapide depuis : Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon, Les Angles, Châteaurenard, Vedène, Morières-lès-Avignon, Sorgues, Entraigues-sur-la-Sorgue, Monteux, Carpentras, Cavaillon, Orange, L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence et l'ensemble du Vaucluse. Accès rapide : - Avignon centre - Remparts - Gare Avignon Centre - Rocade Charles de Gaulle - Avignon Nord - Autoroute A7 - Zone Courtine - AgroparcRare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cabinet PROCOMM - Immobilier d'Entreprise Avignon - Vaucluse 04 65 78 10 01
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