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84000 Avignon 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 377 pi² | Négociable | 30,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 566 $ CAD/HT-HC/an 963,87 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 385,55 $ CAD/an 32,13 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 481,94 $ CAD/an 40,16 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Superficie commerciale brute | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 377 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 35 M² - AVIGNON CENTRE - Disponible le 1er août 2026 Implantez votre activité au coeur d'Avignon ! Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un local commercial de 35 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à Avignon, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. Les atouts du bien : Surface de 35 m² offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants, permettant une gestion autonome de vos consommations. Belle visibilité et accessibilité, au sein d'un secteur vivant et fréquenté, favorable au développement de votre activité. Un coin cuisine un WC et point d'eau 3m linéaire vitrine Conditions financière : - Loyer attractif : 600 Euros HT / mois, une opportunité rare sur le secteur avignonnais. - Charges : provision de 20Euros/mois (ordures ménagère) - Taxe foncière : environ 300Euros/an Activités autorisées : Ce local conviendra parfaitement à une boutique spécialisée, une activité de services, des bureaux professionnels, une profession libérale ou toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de restauration. Les activités de restauration ne sont pas autorisées, afin de préserver l'équilibre commercial du secteur. Une adresse stratégique à Avignon Profitez d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus attractives du Vaucluse, bénéficiant d'un important bassin de clientèle locale et touristique. Disponibilité immédiate. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 04 65 78 10 00 Donnez à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite au coeur d'Avignon. - Kitchenette - Peinture - Sanitaires privés
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