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Paseo de San Roque Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 3 272 pi² • À vendre 422 142 $ CAD • Ávila, Ávila 05003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Próximo a la muralla de Ávila y casco histórico.

Buena conexión con la circunvalación y transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans la municipalité d'Ávila. À une courte distance se trouve la muraille d'Ávila et l'accès au centre historique, un environnement de grande valeur patrimoniale où se concentrent des bâtiments religieux, des places traditionnelles et divers services urbains. La zone combine des usages résidentiels consolidés avec des équipements et de petites zones commerciales de proximité. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion grâce au réseau routier qui entoure le centre historique et se relie au périphérique de la ville, ainsi qu'avec le transport public qui communique avec d'autres quartiers et avec la gare. Le Paseo de San Roque constitue une voie proche du centre, avec un accès direct aux zones patrimoniales et aux espaces urbains consolidés.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité L1

Taille de l’unité	3 272 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	422 142 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	129,02 $ CAD

Taille de l’unité	3 272 pi²
Prix	422 142 $ CAD
Prix par pi²	129,02 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espace commercial sur la section piétonne du Paseo de San Roque, situé au niveau de la rue, avec une grande visibilité et une lumière naturelle.
Il est situé à côté de l'Institut Isabel de Castilla, entouré de générateurs économiques et de passants tels que les supermarchés GADIS et DIA.
Zone consolidée et très sécuritaire en raison de sa proximité avec le poste de police.
L'activité précédente était le commerce des textiles, avec la possibilité de s'adapter à un nombre infini d'activités.
Il a une serrure motorisée sur sa porte d'entrée, une grande fenêtre orientée au sud et une disposition fonctionnelle avec 70 % de sa superficie dans l'entrée principale, avec un entrepôt à l'arrière et une salle de bain.
Lieu climatisé, dans un état impeccable pour votre dernière affaire.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: AV-2732
Local/oficina comercial en el tramo peatonal del Paseo de San Roque, situado a pie de calle, con amplia visibilidad y luz natural.
En planta única, diáfano con amplio escaparate de orientación sur y oeste, muy luminosa, tiene un espacio acristalado, donde puede ir perfectamente un despacho y una amplia sala diáfana, además cuenta con dos aseos diferenciados y otras estancias que pueden utilizarse para almacenamiento.