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Avinguda De Rio de Janeiro, 56-58 4 994–41 204 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Nou Barris, Barcelone 08016
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FAITS SAILLANTS
- Services de conciergerie et de sécurité 365 jours par année.
- Café au rez-de-chaussée.
- Stationnement intérieur de 302 places.
- Emplacement privilégié avec de bonnes communications.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 538 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Emplacement privilégié.
- Bon état de conservation.
- Community Fees: Local 3.76 €/m²
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Grandes zones à aire ouverte.
- Bureau extérieur lumineux.
- Community Fees: Parking 20.90 €/place/month
The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 538 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Parking rent: 80 €/place/month
- Good state of conservation.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Large, open-plan areas.
- Bright outdoor office.
The office, located on the 2nd floor, is outdoor, bright and has an area of 515 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - B
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Places de stationnement pour autocar électriques
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Contrôle d'accès à l'intermédiaire de la prise de commandes magnétiques
- Stationnement intérieur avec accès direct à l'immeuble
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Parking rent: 80 €/place/month
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 13 à 39 personnes
The office, located on the 7th floor, is outdoor, bright and has an area of 620 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Excellentes communications.
- Parking rent: 80 €/place/month.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Bureaux équipés de toutes sortes de commodités.
The office, located on the 13th floor, is outdoor, bright and has an area of 1,276 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Grand espace lumineux.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Bonnes communications.
- Bureaux locaux.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 5 543 pi² | Négociable | 26,48 $ CAD/pi²/an EXCL 2,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 774 $ CAD/an EXCL 12 231 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 4 994 pi² | Négociable | 26,48 $ CAD/pi²/an EXCL 2,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 239 $ CAD/an EXCL 11 020 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 5 543 pi² | Négociable | 21,54 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 119 407 $ CAD/an EXCL 9 951 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 4 994 pi² | Négociable | 21,54 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 107 582 $ CAD/an EXCL 8 965 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste A | 6 674 pi² | Négociable | 26,03 $ CAD/pi²/an EXCL 2,17 $ CAD/pi²/mois EXCL 173 707 $ CAD/an EXCL 14 476 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste A + B | 13 455 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 362 279 $ CAD/an EXCL 30 190 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,48 $ CAD/pi²/an EXCL 2,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 146 774 $ CAD/an EXCL 12 231 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,48 $ CAD/pi²/an EXCL 2,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 132 239 $ CAD/an EXCL 11 020 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,54 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 119 407 $ CAD/an EXCL 9 951 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,54 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 107 582 $ CAD/an EXCL 8 965 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste A
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,03 $ CAD/pi²/an EXCL 2,17 $ CAD/pi²/mois EXCL 173 707 $ CAD/an EXCL 14 476 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste A + B
| Taille |
| 13 455 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 362 279 $ CAD/an EXCL 30 190 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,48 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 538 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Emplacement privilégié.
- Grandes zones à aire ouverte.
- Bon état de conservation.
- Bureau extérieur lumineux.
- Community Fees: Local 3.76 €/m²
- Community Fees: Parking 20.90 €/place/month
1er étage, ste B
| Taille | 4 994 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,48 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 538 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Parking rent: 80 €/place/month
- Large, open-plan areas.
- Good state of conservation.
- Bright outdoor office.
2e étage, ste A
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,54 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 2nd floor, is outdoor, bright and has an area of 515 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Plan ouvert
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Contrôle d'accès à l'intermédiaire de la prise de commandes magnétiques
- Places de stationnement pour autocar électriques
- Stationnement intérieur avec accès direct à l'immeuble
2e étage, ste B
| Taille | 4 994 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,54 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Parking rent: 80 €/place/month
7e étage, ste A
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,03 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 7th floor, is outdoor, bright and has an area of 620 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Excellentes communications.
- Bureaux équipés de toutes sortes de commodités.
- Parking rent: 80 €/place/month.
13e étage, ste A + B
| Taille | 13 455 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 13th floor, is outdoor, bright and has an area of 1,276 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,58 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Jung al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Bonnes communications.
- Grand espace lumineux.
- Bureaux locaux.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux exclusif offre une superficie totale de 23 000 m2, répartis sur des étages ouverts qui favorisent un environnement flexible et fonctionnel. Le bâtiment, avec une façade à quatre côtés, a une hauteur libre de 2,75 m, ce qui donne espace et confort à chaque espace. Les services et installations exceptionnels comprennent des espaces communs récemment rénovés, un service de conciergerie et de sécurité disponible 365 jours par année et un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24. De plus, il dispose d'un contrôle d'accès au moyen de cartes magnétiques, de caméras vidéo et d'interphones pour assurer la sécurité. Le parking intérieur, avec accès direct à l'immeuble, compte 302 places, y compris des espaces pour les voitures électriques, ainsi qu'une aire de recharge et de déchargement. Pour faciliter la mobilité, 5 ascenseurs et 1 chariot élévateur sont offerts. Il y a aussi deux salles de réunion équipées d'une connexion Wi-Fi et d'un vidéoprojecteur, un café au rez-de-chaussée et un espace de vente à côté de la salle de pause, offrant aux utilisateurs un environnement confortable et bien équipé pour leur productivité.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Avinguda De Rio de Janeiro, 56-58
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