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Avinguda Del Cavall Bernat, 8-14 1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Castell-Platja d'Aro, Gerona 17250
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial y comercial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 507 pi² | Négociable | 76,93 $ CAD/pi²/an EXCL 6,41 $ CAD/pi²/mois EXCL 115 934 $ CAD/an EXCL 9 661 $ CAD/mois EXCL |
RDC
El local se encuentra en una de las calles con mayor actividad comercial de Platja d’Aro. En sus inmediaciones se ubican numerosos establecimientos de reconocidas marcas, entre ellas algunas del Grupo Inditex, así como Mango, Apple, Calzedonia, Intimissimi, Parfois, Misako, Punt Roma, Jack & Jones, Benetton, Macson, Perfumería Júlia, McDonald’s y KFC, entre otras. La superficie total del local es de aproximadamente 135 m2, distribuidos entre una planta baja de unos 75 m2 y una planta superior de aproximadamente 60 m2. El estado del local es bueno, habiendo funcionado anteriormente como tienda de moda. Cuenta con iluminación instalada, suelo cerámico, aseo y otros elementos básicos para su funcionamiento. Los precios indicados no incluyen impuestos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Ubicación comercial en Platja d’Aro.
- Superficie total de 135 m2
- Distribuido en dos plantas.
- Buen estado y listo para uso.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 8 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 256 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio comercial situado en la avinguda del Cavall Bernat, en la localidad de Platja d'Aro i S'Agaró, en la provincia de Girona. Tiene 767 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avinguda Del Cavall Bernat, 8-14
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