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Westfield Glòries Avinguda Diagonal, 208 2 497–11 528 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08018
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Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 2e étage, ste 1 | 2 497 pi² | Négociable | 28,67 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,39 $ CAD/pi²/mois + Taxes 71 588 $ CAD/an + Taxes 5 966 $ CAD/mois + Taxes | |||
| 2e étage, ste 6-7 | 5 124 à 5 866 pi² | Négociable | 28,67 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,39 $ CAD/pi²/mois + Taxes 168 171 $ CAD/an + Taxes 14 014 $ CAD/mois + Taxes | |||
| 3e étage, ste 2 | 3 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
2e étage, ste 1
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - D
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste 6-7
Referencia 65d012esquina Oficina única por la zona del 22@ en cuanto a ubicación. Situada al lado del centro comercial Glorias y de Barcelona Activa. Posibilidad de reforma a cargo de la propiedad (diáfano, pavimento, techo, pintura y office) con incremento de 2 €/m²/mes en renta. LA OFICINA: ¦ Diáfana con divisiones mediante mamparas ¦ Dispone de 2 entradas ¦ Abundante luz natural ¦ Falso techo con gran altura ¦ Luminarias empotradas ¦ Pavimento de moqueta y parquet ¦ Climatización frío-calor mediante cassettes con varios termostatos ¦ Canalización perimetral ¦ Alquiler 8.720 €/mes (16 €/m²/mes) ¦ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta ¦ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada ¦ Servicio de conserjería de 2 turnos ¦ 2 ascensores + 2 ascensores con acceso directo a parking ¦ Núcleos de aseos por plantas ¦ Garaje en el edificio COMUNICACIONES: ¦ Bus: 7, 192, H12, V23, V25 ¦ Tram: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ¦ Metro: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - E
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oficina en alquiler en Glories 22@
3e étage, ste 2
Referencia 65d013b2 Oficina bien ubicada en el dinámico distrito 22@. Moderna, junto a Glories y Barcelona Activa. Con excelente conectividad en transporte público y privado. LA OFICINA: ¦ Diáfana en origen. ¦ Falso techo. ¦ Luminarias empotradas. ¦ Canalización perimetral. ¦ Climatización frío / calor. ¦ Pavimento de parquet. ¦ Abundante luz natural. ¦ Alquiler 4.704 €/mes (16€/mes). ¦ Gastos de comunidad e IBI, incluidos en la renta. ¦ Posibilidad de alquiler de las plazas de garaje a 90 €/plaza/mes, no incluidas en la renta. EL EDIFICIO: ¦ Fachada acristalada. ¦ Servicio de conserjería de 2 turnos. ¦ 2 ascensores con acceso directo a parking. ¦ Núcleos de aseos por plantas. ¦ Garaje en el edificio. Comunicaciones: ¦ BUS: 7,192, H12, V23, V25, X1 ¦ TRAM: T5, T6 La Farinera / T4 Ca l'Aranyo ¦ METRO: L1 Glories Para visitas u otras oficinas similares: -t.93 490 67 48 -www.capolra.com -contacto@capolra.com
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - D
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oficinas junto centro comercial Glories en el 22@
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 528 pi² | Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
| Min. divisible | 2 497 pi² | Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 940 088 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 528 pi² |
| Min. divisible | 2 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 940 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,71 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westfield Glòries | Avinguda Diagonal, 208
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