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Avinguda Pau Casals, 19-25 Lot • Résidentiel • 0,15 Acres • 56 230 $ CAD • La Jonquera, Gerona 17700

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Faits saillants de l'investissement

Solar en La Jonquera con edificación prevista para 9 viviendas y 9 plazas de garaje.
Entorno urbano consolidado con amplia oferta comercial, servicios y equipamientos.

Edificabilidad máxima de 870 m², distribuidos en uso residencial y garaje bajo rasante.
Conectividad directa a la N-II y a la autopista AP-7, próximo a la frontera con Francia.

Résumé de l'annonce

Excelente oportunidad de inversión en La Jonquera, un enclave estratégico en la provincia de Girona por su proximidad con la frontera francesa y su relevancia logística y comercial. El solar cuenta con una edificabilidad máxima de 870 m2 y permite el desarrollo de un edificio plurifamiliar compuesto por 9 viviendas y 9 plazas de aparcamiento, así como áreas adicionales conforme a normativa, incluyendo rampa y garaje bajo rasante.
Esta ubicación garantiza conectividad inmejorable, gracias a su acceso directo tanto a la carretera N-II como a la autopista AP-7, lo que potencia su atractivo para proyectos residenciales orientados a clientes que buscan comodidad y fácil comunicación con importantes núcleos urbanos de España y Francia.
La Jonquera dispone de una consolidada infraestructura urbana con servicios esenciales como colegios, centros sanitarios y supermercados, además de una notable oferta comercial y de ocio gracias a su posición como punto neurálgico del transporte internacional. Este suelo representa una opción segura para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad en un núcleo con alta demanda ligada al tránsito y a la diversidad de actividades económicas del área.

Faits sur la propriété

Prix	56 230 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Dortoirs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,15 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	56 230 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements - Dortoirs
Taille totale du lot	0,15 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	56 230 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Prix par AC	384 380,84 $ CAD

Prix	56 230 $ CAD
Prix par AC	384 380,84 $ CAD
Taille du lot	0,15 AC

Suelo urbano con forma rectangular regular, sin edificación previa y con ligera inclinación del terreno.

Description

Parcela urbana ubicada en La Jonquera, Girona, con referencia catastral 9371552DG8997S0001UD. Presenta una edificabilidad autorizada de 870 m² y admite la construcción de un edificio plurifamiliar con nueve viviendas y nueve plazas de garaje, incluyendo usos adicionales conforme a normativa (rampa y garaje bajo rasante). Se encuentra próxima a la N-II y a la AP-7, en un núcleo urbano consolidado con oferta comercial y servicios básicos.

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